Sobrado com 4 Quartos à venda, 465m² - Sumarezinho

Excelente sobrado a venda com 465 metros, 4 dormitórios, todos suítes, 6 banheiros incluindo o de serviço, 1 ampla sala para dois ambientes, 1 bela cozinha, mais 2 quartos ou escritório ou saleta intima, 4 vagas de garagem, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, quintal e área de serviço, imóvel é muito bem localizado, iluminado e arejado. Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso, próximo de pontos de interesse desta região, perto de vias de acesso, transporte publico, restaurantes, supermercados, hospitais, escola, praça, e entre outros pontos de interesse da região. Agende já a sua visita! Localização e Acesso O imóvel está situado na Rua Pereira Leite, no bairro Sumarezinho, uma região consolidada de São Paulo com excelente acessibilidade. A estação de metrô Vila Madalena fica a aproximadamente 1,1 km, garantindo fácil deslocamento por toda a cidade. O Terminal Vila Madalena também está próximo, ampliando as opções de transporte público disponíveis. Educação A área conta com diversas instituições de ensino nas imediações, como o Colégio Santa Clara (660 m), Colégio Rainha da Paz (1,2 km) e Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque (1,2 km), facilitando a rotina para famílias com crianças e jovens em idade escolar. Comércio e Serviços A proximidade de supermercados como o Mambo (560 m) e Natural da Terra (610 m), além de padarias artesanais como Padoca Vegan e De Lá Do Pão, oferece conveniência no dia a dia. A região também dispõe de estabelecimentos gastronômicos diversificados, incluindo restaurantes, livrarias, e fast-food, ampliando as opções de lazer e conveniência. Saúde e Bem-estar Para cuidados com a saúde, o SalomãoZoppi Laboratório de Exames está a cerca de 1,4 km. Academias como Smart Fit (600 m) e Gaviões 24h (1,1 km) proporcionam opções para atividades físicas próximas, favorecendo um estilo de vida saudável. Infraestrutura e Características Distintivas O sobrado apresenta quatro suítes, ampla sala para dois ambientes, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e quatro vagas de garagem, inserido em uma região residencial com excelente oferta de serviços e lazer. A proximidade com vias importantes assegura fácil acesso às principais áreas da cidade, tornando o imóvel adequado para famílias que valorizam conforto e praticidade no cotidiano. Este conjunto de características evidencia a atratividade do imóvel em termos de localização estratégica e qualidade de vida.