Sobrado com 4 Quartos à venda, 471m² - Vila Madalena

Descubra o privilégio de morar em frente à charmosa Praça Horácio Sabino, em uma casa ampla, iluminada e cheia de conforto. Situada em uma área residencial tranquila e arborizada, esta residência oferece ambientes integrados e bem distribuídos. A área social conta com quatro salas espaçosas que se abrem para um terraço com piscina, jardim e uma área de churrasqueira equipada com bar e vestiário. A segurança é um ponto forte, com sistema de monitoramento, alarme e portões automáticos. Na edícula, você encontra dois dormitórios com armários, depósito e uma área de serviço prática e funcional. Com um design pensado para o bem-estar da família, a ala íntima dispõe de quatro dormitórios confortáveis, sendo uma suíte e dois banheiros compartilhados. A casa ainda oferece espaço para cinco vagas de garagem, garantindo conveniência para todos. Localizada em uma das áreas mais desejadas do bairro, o imóvel está próximo às Avenidas Paulo VI e Doutor Arnaldo, com fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes e serviços. Não perca esta oportunidade única de viver em um lar cercado por natureza e praticidade urbana. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer! SOBRE A REGIÃO Morar na região da Praça Horácio Sabino é um privilégio único para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Localizada no coração de Pinheiros, a área é conhecida por sua atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e pela charmosa praça que se torna um ponto de encontro para moradores e famílias, além de um espaço para atividades ao ar livre e contato com a natureza. A região oferece excelente infraestrutura educacional, com escolas renomadas próximas, como o Colégio Rainha da Paz e o Colégio Oswald de Andrade, além de estar a uma curta distância de faculdades e instituições de ensino superior. O transporte é facilitado pela proximidade à Estação Vila Madalena do Metrô (Linha 2 Verde), que está a poucos minutos a pé, conectando você de forma rápida e prática a outros bairros da cidade. Linhas de ônibus que passam pelas Avenidas Paulo VI e Doutor Arnaldo também ampliam as opções de mobilidade. A oferta gastronômica é um dos destaques da região, com uma grande variedade de restaurantes e cafés charmosos. Você pode explorar desde culinária internacional até clássicos brasileiros em locais como o Jacarandá ou o restaurante Manioca. Supermercados, farmácias, academias e lojas de conveniência também estão próximos, tornando a rotina ainda mais prática e agradável. Morar aqui é desfrutar de um equilíbrio perfeito entre o charme de uma vida de bairro e as facilidades da vida urbana.