Sobrado com 6 Quartos à venda, 450m² - Butantã

Excelente sobrado de alto padrão com 450m² de área construída em terreno de 670m², totalmente reformado, pronto para morar ou instalar seu negócio. Localizado a apenas 160 metros da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro comercial do Jardim Bonfiglioli, o imóvel reúne conforto, sofisticação, segurança e excelente potencial de valorização. Características do imóvel 670m² de terreno 450m² de área construída 5 suítes amplas 1 Suíte master com closet e banheira Sala de estar para dois ambientes com lareira Sala de jantar independente Lavabo Biblioteca com armários em madeira maciça Sala de jogos com lavabo Piso em madeira nobre (cerejeira e cumaru) na área social Porta de entrada dupla em madeira maciça Cozinha ampla e planejada Com aproximadamente 35m², a cozinha oferece excelente espaço para o dia a dia e para receber convidados. Armários planejados Ilha central com cooktop Despensa com armários Adega Lavanderia integrada Piso e revestimentos em porcelanato Área de lazer completa Projetada para proporcionar conforto e momentos especiais com a família e amigos. Piscina de aproximadamente 70.000 litros Vinil novo Sistema automatizado de abertura e fechamento da piscina Espaço gourmet coberto Churrasqueira Forno a lenha Forno convencional Forno para pizza Cooktop Academia equipada (35m²) Jardim lateral Depósito Casa de máquinas Casa de cachorro em alvenaria Edícula com cozinha e banheiro Garagem e segurança Frente de 15 metros 2 portões automatizados Portão de clausura (eclusa) estilo americano Garagem para até 6 veículos Excelente também para uso comercial A distribuição dos ambientes permite adaptar o imóvel para diversas atividades, como: Clínicas Escritórios Coworking Escolas Consultórios Empresas de serviços Uma excelente oportunidade para quem busca unir localização estratégica, estrutura completa e versatilidade. Localização Localizado no Jardim Bonfiglioli, em uma rua com perfil residencial e comercial, próximo a supermercados, escolas, bancos, restaurantes, farmácias, transporte público e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Marginais e às principais vias da região. Diferenciais que fazem a diferença Sobrado totalmente reformado e recém-pintado Ambientes amplos e iluminados Acabamentos de alto padrão Piscina automatizada Espaço gourmet completo Academia privativa Biblioteca 5 suítes 6 vagas de garagem Ideal para morar ou investir Agende sua visita e conheça um imóvel exclusivo, pronto para oferecer qualidade de vida, conforto e excelente potencial para uso residencial ou comercial.