Studio com 1 Quarto à venda, 36m² - Leblon

Artí Leblon Studios no Leblon com Arquitetura Autoral O Arti Leblon é um lançamento residencial da Sig Engenharia com proposta contemporânea e exclusiva. O projeto reúne 52 unidades, com predominância de studios no Leblon, desenvolvidos com foco em funcionalidade e conforto. As áreas privativas variam aproximadamente de 36 m² a 52 m², além de coberturas lineares com metragens ampliadas. A arquitetura privilegia soluções técnicas que impactam diretamente o uso cotidiano, como brises retráteis para controle de insolação, infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF ou split, e sistema de aquecimento central de água. As unidades são entregues com padrão construtivo elevado, incluindo porcelanatos de grandes formatos, bancadas em pedra e fechadura eletrônica. O empreendimento também se posiciona como ativo imobiliário versátil, adequado tanto para moradia quanto para locação de curta ou média duração. A configuração das plantas e a localização favorecem liquidez e demanda constante, especialmente no segmento de studios no Leblon. Localização: Rua General Artigas no Leblon, a 150 metros da Praia O Arti Leblon está localizado na Rua General Artigas, na quadríssima da praia. A curta distância da orla permite acesso rápido ao Posto 12, além de conexão direta com a malha urbana do bairro, conhecida pelo fluxo de pessoas caminhando e infraestrutura consolidada. A região concentra um dos polos gastronômicos mais relevantes do Rio de Janeiro, com restaurantes, cafés e serviços no entorno imediato. Também há proximidade com a estação de metrô da Praça Antero de Quental, facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. Para quem busca studios no Leblon com potencial de valorização, a localização é um dos principais vetores. Trata-se de uma área com baixa oferta de novos produtos, alta demanda e perfil consolidado de moradores e investidores. Ficha Técnica do Arti Leblon • Endereço: Rua General Artigas, 119 – Leblon • Nome do empreendimento: Arti Leblon • Incorporação e construção: Sig Engenharia • Total de unidades: 52 apartamentos • Tipologias: studios, unidades de 1 quarto e coberturas lineares • Metragens: aproximadamente de 36 m² a 72 m² • Projeto de arquitetura: Miguel Pinto Guimarães • Fachada com painel artístico integrado • Lazer distribuído, com rooftop e área wellness • Distância da praia: cerca de 150 metros Arquitetura e Diferenciais Construtivos do Arti Leblon O projeto do Arti Leblon foi desenvolvido com foco na integração entre arquitetura, arte e desempenho técnico. A fachada incorpora elementos como brises móveis, que atuam no controle térmico e lumínico das unidades, contribuindo para conforto ambiental O imóvel no bairro Leblon tem 36 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Fica em um condomínio fechado.