Terreno / Lote Comercial à venda, 1454m² - Butantã

OPORTUNIDADE COMERCIAL EM FRENTE AO PORTÃO 3 DA USP Terreno comercial de 1.454 m², com 28 x 52 m e 28 metros de testada, localizado em uma das avenidas de maior movimento da região, estrategicamente em frente ao Portão 3 da USP. O imóvel possui antiga construção de colégio, com aproximadamente 440 m² de área útil aproveitável, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Zoneamento ZC x ZM. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e grandes redes, com forte potencial para academias, mercados de proximidade, lojas e operações comerciais, como Smart Fit, OXXO e similares. Localização estratégica + alta visibilidade + grande fluxo de pessoas e veículos. Um ativo diferenciado para quem busca localização, escala e potencial de valorização. Consulte para mais informações e agende uma visita. A DG7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.