Terreno / Lote Comercial à venda, 950m² - Estoril

A localização: Último lote de rua plana, sem saída, no ponto mais arborizado do bairro, vizinho à Mata da COPASA. O lote: Lote plano, com 950,68 m² (de acordo com as Informações Básicas para Edificações - PBH), e as seguintes características urbanísticas: Zoneamento: OM-1 – Ocupação Moderada – 1 Frente: 35,50 metros Fundo: 36,25 metros Lateral direita: 26,50 metros Lateral esquerda: 26,75 metros Coeficiente de Aproveitamento básico de transição: 1,0 Centralidade local: Não Taxa de permeabilidade: 30% AEIS – Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais: ADE Serra do Curral Conexão verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Altimetria máxima para novas edificações: 09 metros Observação importante: Existe um estudo de projeto (aproveitando a fundação que já existe no terreno cujo o custo foi estimado em R$300.000,00) que propõe a construção de um prédio de 03 pavimentos com 30 unidades de 1 quarto, sendo: • 19 unidades de 28 m² tipo Studio ; • 5 unidades de 40 m² quarto separado + banheiro; • 5 unidades de 44 m² quarto separado + banheiro; • 1 unidade de 55 m² suíte + lavabo. Vale conferir!