Terreno / Lote Comercial à venda, 426m² - Ipiranga

🔥✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE NO IPIRANGA! ✨🔥 🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES, CONSTRUTORES E EMPREENDEDORES! 🚨Disponível para venda um ÓTIMO TERRENO com 426m² em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo: o desejado bairro do Ipiranga! 🏡📍 💎 DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ Área ampla com 426m² ✔️ Excelente potencial para construção residencial ou comercial ✔️ Ideal para projetos modernos, sobrados ou incorporação em geral!! ✔️ Região com grande valorização imobiliária 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no coração do Ipiranga, com fácil acesso a: 🛣️ Principais vias da cidade 🚇 Transporte público 🛒 Comércio variado, escolas e serviços 🏗️ O terreno já conta com construções antigas nos fundos, possibilitando renda provisória ou futura demolição para melhor aproveitamento da área. 💰 INVESTIMENTO CERTO para quem busca: 🔹 Alto potencial de valorização 🔹 Excelente localização 🔹 Versatilidade de uso ⚡ Terrenos como este são raros na região! 📞 Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única! 👉 Garanta essa ótima oportunidade de investimento no Ipiranga! ADM- VENDA- LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA LORD CENTER CRECI.46851-J