Terreno / Lote Comercial à venda, 1300m² - Mooca

Terreno comercial à venda no bairro Mooca, na Zona Leste de São Paulo, com 1.300 m² de área total, topografia plana e face norte. O imóvel está desocupado, pronto para negociação, e o proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor na própria Mooca. Com área ampla e superfície plana, o terreno facilita o planejamento e a execução de diferentes tipos de projeto, reduzindo a necessidade de grandes intervenções no solo. O perfil do imóvel atende a investidores, incorporadores e empresas que procuram espaço para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, conforme a legislação aplicável à região. A face norte favorece a incidência de luz natural ao longo do dia, característica que contribui para o aproveitamento do terreno em futuras construções. Somados aos 1.300 m² de área total, esses fatores oferecem flexibilidade na definição do projeto e na distribuição das áreas a serem edificadas. Entre os principais diferenciais estão a metragem, a topografia plana e a possibilidade de permuta, que amplia as alternativas de negociação. A localização na Mooca, bairro tradicional da Zona Leste, garante proximidade da Universidade São Judas Tadeu, fácil acesso à estação Mooca da CPTM e às linhas de ônibus da região, além de comércios, serviços e hospitais nas imediações. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições. -