Terreno / Lote Comercial à venda, 800m² - Mooca

Terreno é ideal para quem busca investir em novos empreendimentos em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Características do Imóvel - Frente de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento para projetos - Terreno com edificações para demolição, pronto para novas construções - Zoneamento ZM (Zona Mista), que permite ampla variedade de usos e projetos - Indicado para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto - Possibilidade de negociação com permuta, tornando a oportunidade ainda mais atrativa Ocupações Ideais O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de desenvolvimento imobiliário, como: - Condomínios residenciais verticais ou horizontais - Galerias comerciais, lojas e escritórios - Edifícios de uso misto, combinando moradia e comércio - Clínicas, laboratórios, escolas ou centros de serviços - Pequenos empreendimentos de alto padrão, voltados ao público exigente da região Localização Mooca - A Mooca é um bairro que combina tradição e modernidade, com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Reconhecida por seu perfil residencial e comercial, atrai tanto famílias em busca de qualidade de vida quanto investidores de olho em um mercado consolidado. - Acessos e Transporte Público - Fácil acesso à Radial Leste, Avenida Paes de Barros e Marginal Tietê - Próximo às estações de metrô Bresser-Mooca e Brás (Linha Vermelha) - Região bem atendida por diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade urbana Pontos de Interesse Próximos - Universidades renomadas, como São Judas Tadeu e Anhembi Morumbi - Hospitais de referência, como Hospital Vila Lobos e Hospital CEMA - Ampla rede de supermercados, academias e farmácias - Shoppings próximos, como Mooca Plaza Shopping e Shopping Anália Franco - Restaurantes e bares tradicionais, que reforçam a identidade cultural da região Com localização estratégica, zoneamento favorável e grande potencial de valorização, este terreno na Mooca é a escolha perfeita para construtoras e incorporadoras que desejam desenvolver projetos diferenciados e de alto retorno. -