Terreno / Lote Comercial à venda, 351m² - Tucuruvi

Terreno / Galpão / Depósito de Esquina à Venda - 351 m² - Av. Nova Cantareira x Rua Verde Mar Principais Características: Área total: 351 m² Largura 9.82m Comp: 37,80m Localização estratégica em esquina de alto fluxo; Testada ampla e excelente visibilidade; Diferenciais do Imóvel: Esquina de grande movimento: cruzamento da Av. Nova Cantareira com a Rua Verde Mar, ponto de intenso fluxo de pedestres e veículos; Infraestrutura consolidada: região cercada por escolas, bancos, supermercados, farmácias, academias e comércio variado; Acesso facilitado: transporte público, linhas de ônibus e proximidade com importantes corredores viários da Zona Norte; Visibilidade privilegiada: frente ampla que garante destaque para marcas e empreendimentos; Oportunidade estratégica na Zona Norte! À primeira vista, um muro discreto com portão de ferro esconde um amplo espaço plano e 100% aproveitável de 351m² no Tucuruvi. O local abrigou uma tradicional oficina mecânica por 50 anos, oferecendo uma base sólida e pronta para novos negócios. Estrutura interna: Piso plano totalmente cimentado e de alta resistência, ideal para entrada de veículos ou estoque pesado. Área administrativa: Possui 4 salas internas prontas para escritórios, almoxarifado ou vestiários. Perfeito para modernização de oficinas, centros automotivos, pequenas transportadoras, depósitos ou demolição para novas incorporações comerciais. Localização nobre e de alto fluxo na Avenida Nova Cantareira. Agende uma visita para conhecer o verdadeiro potencial interno deste imóvel. A região da Nova Cantareira está em expansão imobiliária, com valorização contínua e crescente interesse de investidores. A escassez de terrenos de esquina neste perfil torna essa oportunidade ainda mais atrativa e exclusiva. Entre em contato para mais informações e visitas;