Terreno / Lote Comercial à venda, 606m² - Tucuruvi

Terreno Comercial à Venda no Tucuruvi – Zoneamento ZC | 606 m² | 28 m de Frente para Avenida Excelente terreno com imóvel comercial, localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona norte de São Paulo, no Tucuruvi. Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam alto potencial construtivo e visibilidade comercial. Características do terreno: Área total do terreno: 606 m² Frente ampla: 28 metros para avenida Zoneamento: ZC – Zona de Centralidade Topografia favorávelImóvel comercial existente no local Potencial construtivo e uso: O zoneamento ZC (Zona de Centralidade) permite uso misto e é ideal para: Prédios comerciais Lojas, clínicas, laboratórios e escritórios Serviços, academias, escolas, coworkings Empreendimentos de uso misto (comercial + residencial, conforme estudo) A ampla testada de 28 metros garante excelente visibilidade, acesso facilitado e forte apelo comercial, ideal para empreendimentos que dependem de fluxo e exposição. Localização – Tucuruvi: O Tucuruvi é um bairro tradicional e altamente valorizado da zona norte de São Paulo, com infraestrutura completa e perfil urbano consolidado. A região conta com: Grande oferta de comércio e serviços Proximidade com estação de metrô Tucuruvi Fácil acesso a importantes avenidas e corredores viários Forte adensamento residencial e comercial Alta circulação de pedestres e veículos Diferenciais do imóvel: Zoneamento estratégico (ZC) Terreno amplo e bem dimensionado Frente expressiva para avenida Região com alta demanda comercial Excelente potencial de valorização Imóvel ideal para incorporação, desenvolvimento comercial ou investimento patrimonial, em um dos bairros mais consolidados e com maior fluxo da zona norte de São Paulo. A ImoveiSelect é uma empresa líder no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência no atendimento e pela ampla variedade de imóveis de alta qualidade. Seja para comprar, vender ou alugar, nossa equipe especializada trabalha com dedicação para oferecer as melhores oportunidades do mercado, sempre com transparência, segurança e agilidade. Se você quer comprar, vender ou alugar, conte com a ImoveiSelect para fazer o melhor negócio. Entre em contato ou visite nosso site para conferir as oportunidades disponíveis. Sua nova casa ou investimento está aqui!