Terreno ZR2 de 520 m² em Santa Felicidade localizado no Jardim Ipê, ideal para construção de residencial na região com 4 sobrados.

*Existe uma casa em alvenaria não averbada de 90m²
Casa contem: 2 quartos sendo uma suíte
2 Salas
Cozinha
1 banheiro social

DADOS DO TERRENO
Endereço: Rua São José Calazans, 171 - Santa Felicidade.
Área total do terreno: 520m²
Medidas: Testada: 13,00 m²
Indicação Fiscal: 77.007.020.000-5
IPTU: .0094.00-5
Zoneamento: ZR2
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar
Habitação Unifamiliar em série
Habitação Institucional.

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 7 min), postos
de gasolina (4 min). A 7 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes,
bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (7
min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
A vista

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