Terreno / Lote / Condomínio à venda, 540m² - Braunes

Morar no Braunes é ter a certeza de que o silêncio faz parte da rotina, sem abrir mão de estar a poucos minutos do centro. Este lote de 540 m² fica no condomínio Blue Vert, uma região que se consolidou como um porto seguro para o patrimônio de quem busca construir com calma e segurança. O terreno é amplo, permite projetos arquitetônicos que aproveitam a topografia local e garante aquela privacidade que se perdeu em bairros mais densos. É o tipo de endereço onde você sabe quem são seus vizinhos e acompanha a valorização do entorno a cada nova casa de alto padrão que sobe na rua. O custo de manutenção é equilibrado, com IPTU e condomínio que fazem sentido para o porte da área. Você investe em um espaço privativo real, com metragem suficiente para uma área de lazer completa sem apertos. A documentação está em ordem, o que retira qualquer fricção do processo de compra. Quem conhece Nova Friburgo entende que terrenos com essa metragem e localização estão ficando escassos. Se a ideia é tirar o projeto da casa definitiva do papel ainda este ano, vale a pena agendar uma visita para entender o potencial construtivo desse lote. Licença ambiental, projeto aprovado. Vista montanha.