Terreno / Lote / Condomínio à venda, 479m² - Jardim Mariana

Lote em condomínio no Jardim Mariana a venda em Rua Mariana Frazen - Jardim Mariana - Canela/RS Um terreno de 420 metros quadrados no Condomínio Villa Mariana (localizado no bairro Jardim Mariana, em Canela - RS) representa uma excelente oportunidade para quem busca equilíbrio entre a tranquilidade da Serra Gaúcha e a proximidade com o centro da cidade. Com essa metragem, o lote é considerado ideal para construções que priorizam amplas áreas externas, permitindo projetos com jardins generosos ou áreas de lazer privativas. Abaixo, os principais destaques deste terreno e do condomínio: Características do Terreno Dimensão Ideal: Os 420 m² oferecem flexibilidade arquitetônica para casas de alto padrão, garantindo recuos adequados e privacidade. Infraestrutura Pronta: O lote está inserido em um empreendimento com pavimentação em blocos de concreto, rede de água (Corsan), energia elétrica e esgoto já finalizados. Topografia e Orientação: Muitos lotes na região do Jardim Mariana são privilegiados com sol da manhã e tarde, além de oferecerem vistas livres para a vegetação nativa. Infraestrutura do Condomínio Villa Mariana O condomínio é um refúgio exclusivo com apenas 61 lotes, focado em segurança e contato com a natureza: Segurança 24h: Possui pórtico de acesso com guarita, é totalmente murado e conta com proteção elétrica perimetral. Lazer e Bem-estar: A estrutura inclui academia equipada, salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet e playground. Natureza Preservada: Um dos grandes diferenciais é o belíssimo lago central e a extensa área verde, que serve de refúgio para a fauna e flora nativas da região serrana. Localização Estratégica Situado no bairro Jardim Mariana em Canela, o condomínio fica a poucos minutos do centro da cidade e da famosa Cervejaria Farol. É uma região silenciosa e residencial, mas com acesso rápido à rodovia que liga Canela a Gramado e São Francisco de Paula. Tipo do imóvel: Lote em condomínio Metragem útil: 479m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Jardim Mariana | Canela Valor: R$583.000 Algumas características: - Academia - Portaria 24h - Rua silenciosa - Salão de festas - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Mary Beatriz Kist CRECI: 74075