- Super Destaque
Auxiliadora Predial - Borges De MedeirosResponde rápidoLote/Terreno para comprar com 220000 m² em Boa Vista do Sul, Porto Alegre
Avenida Boa Vista
Tamanho do imóvel 220000 m²
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
- FAMCORPPronto para morar
Lote/Terreno para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro em QUINTAL VERDE
Rua Sinai, Ipanema, Porto Alegre
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 290.975
- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 668 m² em Auxiliadora, Porto Alegre
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 668 m²
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 203 m² em Menino Deus, Porto Alegre
Rua General Caldwell
Tamanho do imóvel 203 m²
R$ 345.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
- Destaque
Doorz Serviços ImobiliáriosLote/Terreno para comprar com 845 m² em Ipanema, Porto Alegre
Rua Dea Coufal
Tamanho do imóvel 845 m²
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.350
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com 490 m² em Ipanema, Porto Alegre
Rua Engenheiro Tito Marques Fernandes
Tamanho do imóvel 490 m²
R$ 429.900
Cond. não informado • IPTU R$ 1.254
- Destaque
Terreno residencial à venda com 1591 m² em Vila Nova, Porto Alegre
Avenida Belém Velho
Tamanho do imóvel 1591 m²
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
- Libertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 845 m² em Ipanema, Porto Alegre
Rua Dea Coufal
Tamanho do imóvel 845 m²
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.350
- Destaque
Auxiliadora Predial - Floresta ATerreno residencial à venda com 273 m² em Aberta dos Morros, Porto Alegre
Avenida Altos do Santa Rita
Tamanho do imóvel 273 m²
R$ 165.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 610
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaLote/Terreno para comprar com 845 m² em Ipanema, Porto Alegre
Rua Dea Coufal
Tamanho do imóvel 845 m²
R$ 275.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.350
- Destaque
Garcia Imóveis LtdaLote/Terreno para comprar com 390 m² em Passo das Pedras, Porto Alegre
Rua Álvaro Veiga Andrade
Tamanho do imóvel 390 m²
R$ 215.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Terreno residencial à venda de 600 m² com churrasqueira no condomínio em Lageado, Porto Alegre
Estrada Jacques da Rosa
Tamanho do imóvel 600 m²
R$ 100.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
- Destaque
Auxiliadora Predial - Borges De MedeirosResponde rápidoTerreno residencial à venda com 542 m² em Cascata, Porto Alegre
Avenida Professor Oscar Pereira
Tamanho do imóvel 542 m²
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com 726 m² em Nonoai, Porto Alegre
Rua Octávio de Souza
Tamanho do imóvel 726 m²
R$ 275.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Foxter Cia ImobiliáriaTerreno residencial à venda com 144 m² e condomínio com piscina em Hípica, Porto Alegre
Rua do Schneider
Tamanho do imóvel 144 m²
R$ 156.949
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Terreno residencial à venda com 672 m² em Restinga, Porto Alegre
Rua Sezefredo Nunes
Tamanho do imóvel 672 m²
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Foxter Cia ImobiliáriaTerreno residencial à venda com 138 m² em condomínio com piscina em Hípica, Porto Alegre
Rua do Schneider
Tamanho do imóvel 138 m²
R$ 150.420
Cond. isento • IPTU isento
- Berté Imóveis
Terreno residencial à venda com 229 m² em Campo Novo, Porto Alegre
Estrada Jorge Pereira Nunes
Tamanho do imóvel 229 m²
R$ 245.000
Cond. R$ 76 • IPTU R$ 249
- Destaque
NewcoreLote/Terreno para comprar com 187 m² em Hípica, Porto Alegre
Rua Alberto Zolin Filho
Tamanho do imóvel 187 m²
R$ 130.040
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 400
- Super Destaque
Auxiliadora Predial - Nilo PeçanhaTerreno residencial à venda com 566 m² em condomínio fechado e academia em Vila Nova, Porto Alegre
Estrada das Três Meninas
Tamanho do imóvel 566 m²
R$ 403.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.400
- Destaque
Terreno residencial à venda com 154 m² em Aberta dos Morros, Porto Alegre
Rua Monsenhor Augusto Dalvit
Tamanho do imóvel 154 m²
R$ 280.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 490
- Destaque
Crédito Real | HelplarTerreno residencial à venda com 431 m² em Glória, Porto Alegre
Rua Santiago Dantas
Tamanho do imóvel 431 m²
R$ 149.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
- Destaque
Maciel ImóveisTerreno residencial à venda com 132 m² em Hípica, Porto Alegre
Rua Lucindo Antonio Bottin
Tamanho do imóvel 132 m²
R$ 132.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
- Destaque
Terreno residencial à venda com 500 m² em Cavalhada, Porto Alegre
Avenida Vicente Monteggia
Tamanho do imóvel 500 m²
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Terreno residencial à venda de 126 m² com salão de festas no condomínio em Campo Novo, Porto Alegre
Estrada Jorge Pereira Nunes
Tamanho do imóvel 126 m²
R$ 150.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Foxter Cia ImobiliáriaTerreno residencial à venda de 133 m² com condomínio com piscina em Hípica, Porto Alegre
Rua do Schneider
Tamanho do imóvel 133 m²
R$ 145.362
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Auxiliadora Predial - Zona NorteResponde rápidoTerreno residencial à venda com 300 m² em Sarandi, Porto Alegre
Avenida Martins Bastos
Tamanho do imóvel 300 m²
R$ 385.000
Cond. isento • IPTU R$ 219
- Destaque
Terreno residencial à venda com 10 m² em Mário Quintana, Porto Alegre
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 152 m²
R$ 120.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 55
- Destaque
Terreno residencial à venda com 300 m² em Jardim do Salso, Porto Alegre
Rua Professor Pedro Santa Helena
Tamanho do imóvel 300 m²
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.800
- Destaque
Garcia Imóveis LtdaTerreno residencial à venda com 1100 m² em São João, Porto Alegre
Rua Dom Pedro II
Tamanho do imóvel 1100 m²
R$ 3.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 93.422
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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