- Super DestaqueMengue Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 389 m² em
R$ 199.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 880
Tamanho do imóvel 389 m²
Mário Quintana, Porto Alegre
Rua Madre Clara
- FAMCORPPronto para morar
Lote/Terreno para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 290.975
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
QUINTAL VERDE
Rua Sinai, Ipanema, Porto Alegre
- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 407 m² em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 407 m²
Parque Santa Fé, Porto Alegre
Rua Rudi Schaly
- DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Europa
Lote/Terreno para comprar com 160 m² em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 160 m²
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre
Rua Três Mil Setecentos e Setenta e Sete
- DestaqueSchumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Terreno residencial à venda com 726 m² em
R$ 275.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 726 m²
Nonoai, Porto Alegre
Rua Octávio de Souza
- DestaqueAuxiliadora Predial - Menino De Deus B
Lote/Terreno para comprar com 575 m² em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 575 m²
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre
Rua Antenor Kjellin
- Super DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 877 m² em
R$ 189.330
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 877 m²
Restinga, Porto Alegre
Rua Sezefredo Nunes
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 211 m² em
R$ 190.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 211 m²
Campo Novo, Porto Alegre
Estrada Jorge Pereira Nunes
- Nobilitare Investimentos Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 200 m² em
R$ 189.900
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Guarujá, Porto Alegre
Rua Doutor Sérgio de Figueiredo
- DestaqueLibertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 229 m² em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 229 m²
Campo Novo, Porto Alegre
Estrada Jorge Pereira Nunes
- DestaqueBroker Up
Terreno residencial à venda com 420 m² em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 420 m²
Vila Jardim, Porto Alegre
Rua Aldrovando Leão
- DestaqueAuxiliadora Predial - Centro B
Terreno residencial à venda com 1456 m² em
R$ 280.000
Cond. R$ 2 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 1456 m²
Vila Nova, Porto Alegre
Estrada Cristiano Kraemer
- Auxiliadora Predial - Da Cás B
Lote/Terreno para comprar com 207 m² em
R$ 180.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 720
Tamanho do imóvel 207 m²
Aberta dos Morros, Porto Alegre
Avenida Altos do Santa Rita
- DestaqueBroker Up
Terreno residencial à venda com 550 m² em
R$ 235.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 550 m²
Rubem Berta, Porto Alegre
Rua dos Maias
- DestaqueGarcia Imóveis Ltda
Lote/Terreno para comprar com 300 m² em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Sarandi, Porto Alegre
Avenida Faria Lobato
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 106 m², 1 banheiro em
R$ 240.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de banheiros 1
Navegantes, Porto Alegre
Rua Dona Margarida
- Super Destaque
Terreno residencial à venda com 407 m² em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 407 m²
Parque Santa Fé, Porto Alegre
Rua Rudi Schaly
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 480 m², 2 vagas em
R$ 205.000
Cond. não informado • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova, Porto Alegre
Avenida Belém Velho
- DestaqueGrupo Silveira Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 126 m² em
R$ 100.000
Cond. R$ 175 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 126 m²
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre
Estrada João de Oliveira Remião
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 219 m² em
R$ 199.800
Cond. não informado • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 219 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Rua Dário Totta
- DestaqueFoxter Cia Imobiliária
Terreno residencial à venda de 207 m² com piscina e churrasqueira no condomínio em
R$ 237.405
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 207 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Mário Quintana, Porto Alegre
Avenida Arroio Feijó
- Destaque
Terreno residencial à venda com 671 m² em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU R$ 18
Tamanho do imóvel 671 m²
Restinga, Porto Alegre
Rua Sezefredo Nunes
- DestaqueAuxiliadora Predial - Centro B
Terreno residencial à venda com 333 m² em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 333 m²
Parque Santa Fé, Porto Alegre
Rua General Telino Chagastelles
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 791 m² em
R$ 190.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 791 m²
Belém Velho, Porto Alegre
Rua Giácomo Muttoni
- Super DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 671 m² em
R$ 189.560
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 671 m²
Restinga, Porto Alegre
Rua Sezefredo Nunes
- DestaqueAuxiliadora Predial - Petrópolis A
Terreno residencial à venda de 162 m² com condomínio com jardim em
R$ 249.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 162 m²
Passo das Pedras, Porto Alegre
Avenida Gomes de Carvalho
- Destaque
Terreno residencial à venda com 20161 m² em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 20161 m²
Lami, Porto Alegre
Estrada do Varejão
- Destaque
Terreno residencial à venda com 881 m² em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 881 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Mariano de Matos
Lote/Terreno para comprar com 190 m² em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 190 m²
Sétimo Céu, Porto Alegre
Rua Professor Padre Gomes
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 4 m² em
R$ 299.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 4 m²
Cavalhada, Porto Alegre
Avenida Eduardo Prado
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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