- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Borges De MedeirosResponde rápido
Lote/Terreno para comprar com 1857 m² em
R$ 4.255.319
Cond. isento • IPTU R$ 6.423
Tamanho do imóvel 1857 m²
Navegantes, Porto Alegre
Avenida Brasil
- Super DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 990 m² em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 990 m²
Partenon, Porto Alegre
Rua Professor Cristiano Fischer
Lote/Terreno para comprar com 11304 m² em
R$ 36.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.000
Tamanho do imóvel 11304 m²
Jardim do Salso, Porto Alegre
Rua Graciliano Ramos
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 68100 m² em
R$ 13.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 68100 m²
Campo Novo, Porto Alegre
Beco do Paladino
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 18500 m² em
R$ 11.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 170.460
Tamanho do imóvel 18500 m²
Anchieta, Porto Alegre
Rua Giuseppe Mandelli
- Imobiliaria Nilo Uebel Ltda - Epp
Terreno residencial para alugar ou comprar com 18500 m² em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.000
Tamanho do imóvel 18500 m²
Anchieta, Porto Alegre
Rua Giuseppe Mandelli
- Auxiliadora Predial - Floresta A
Terreno residencial à venda com 11460 m² em
R$ 4.512.500
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 11460 m²
Medianeira, Porto Alegre
Rua Professor Clemente Pinto
- Destaque
Terreno residencial à venda com 3306 m² em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 3306 m²
Vila Ipiranga, Porto Alegre
Rua Marcos Fichbein
- DestaqueAuxiliadora Predial - Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 4400 m² em
R$ 6.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.243
Tamanho do imóvel 4400 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Lote/Terreno para comprar com 1256 m² em
R$ 4.170.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.129
Tamanho do imóvel 1256 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Hipólito da Costa
- DestaqueCim Consultoria Imobiliaria Ltda
Terreno residencial à venda com 1495 m² em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1495 m²
Medianeira, Porto Alegre
Avenida Doutor Carlos Barbosa
- DestaqueLibertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 40000 m² em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40000 m²
Vila Nova, Porto Alegre
Estrada Aracaju
- Crédito Real | Humaitá
Terreno residencial à venda com 24860 m² em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.100
Tamanho do imóvel 24860 m²
Jardim Carvalho, Porto Alegre
Rua Professor Antônio Peyrouton Louzada
Terreno residencial à venda com 10683 m² em
R$ 6.890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10683 m²
Sarandi, Porto Alegre
Avenida Francisco Silveira Bitencourt
- Crédito Real | Higienópolis
Terreno residencial à venda com 312612 m² em
R$ 9.536.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 312612 m²
Lami, Porto Alegre
Estrada São Caetano
- DestaquePágina 1 Imóveis
Terreno residencial à venda com 67564 m² em
R$ 42.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 67564 m²
Anchieta, Porto Alegre
Avenida Fernando Ferrari
Lote/Terreno para comprar com 1851 m² em
R$ 5.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.627
Tamanho do imóvel 1851 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua José Gomes
- Auxiliadora Predial - Parque Germânia
Lote/Terreno para comprar com 3080 m² em
R$ 6.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 3080 m²
Jardim Leopoldina, Porto Alegre
Avenida Manoel Elias
- Libertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 51999 m² em
R$ 12.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.687
Tamanho do imóvel 51999 m²
Morro Santana, Porto Alegre
Beco Souza Costa
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 1500 m² em
R$ 3.350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.520
Tamanho do imóvel 1500 m²
Partenon, Porto Alegre
Avenida Bento Gonçalves
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 15525 m² em
R$ 8.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 15525 m²
Belém Novo, Porto Alegre
Avenida Heitor Vieira
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 60000 m² e perto do Metrô Aeromóvel em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60000 m²
Anchieta, Porto Alegre
Avenida Severo Dullius
- Dimóvel - Vendas
Terreno residencial à venda com 4400 m² em
R$ 6.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.243
Tamanho do imóvel 4400 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Terreno residencial à venda com 1937 m² em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1937 m²
Menino Deus, Porto Alegre
Rua Silveiro
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 6150 m², próximo ao Metrô Aeroporto em
R$ 3.725.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 6150 m²
Humaitá, Porto Alegre
Rua Martins Silva
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 1470 m² em
R$ 3.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 1470 m²
Vila Assunção, Porto Alegre
Avenida Guaíba
- Auxiliadora Predial - Petrópolis H
Terreno residencial à venda com 8000 m² em
R$ 9.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 20.000
Tamanho do imóvel 8000 m²
Anchieta, Porto Alegre
Avenida das Indústrias
- Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Lote/Terreno para comprar com 1500 m² em
R$ 3.350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.520
Tamanho do imóvel 1500 m²
Partenon, Porto Alegre
Avenida Bento Gonçalves
Lote/Terreno para comprar com 27444 m² em
R$ 22.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 40.000
Tamanho do imóvel 27444 m²
Sarandi, Porto Alegre
Avenida Assis Brasil
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 201821 m² em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 201821 m²
Lami, Porto Alegre
Avenida Edgar Pires de Castro
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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