Terreno / Lote / Condomínio à venda, 783m² - Hauer

TERRENO ZR3 COM 783m² – CABRAL - CURITIBA ALTO POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO E INVESTIMENTO Uma oportunidade rara pra quem enxerga o futuro. Terreno com 15m de frente e zoneamento ZR3, excelente para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma localização consolidada, com excelente potencial construtivo e grande valorização. Inserido em uma região predominantemente residencial, cercado por condomínios, sobrados de alto padrão, edifícios e ampla infraestrutura urbana, o terreno é ideal para empreendimentos residenciais de médio porte, algo cada vez mais raro em Curitiba. Destaques do imóvel Área total: 783 m² Dimensões: 15,00 x 52,25 m Zoneamento: ZR3 Topografia favorável, região plana, ideal para caminhadas e ciclismo; Excelente infraestrutura urbana em região consolidada e constante valorização; Ideal para incorporação residencial, condomínio de sobrados ou edifício de apartamentos (conforme parâmetros urbanísticos vigentes) Fácil acesso às principais vias da cidade, grande oferta de transporte público e comércio variado acessível a pé. Um terreno pensado para gerar valor Seja para desenvolvimento imobiliário ou para formação de patrimônio, a frente de 15m proporciona excelente aproveitamento arquitetônico, enquanto a profundidade de 52,25m permite desenvolver projetos modernos com ótima distribuição de vagas, áreas comuns e unidades residenciais. O entorno já demonstra a vocação da região para novos empreendimentos, com diversos condomínios e edifícios recentes, reforçando o potencial de valorização do investimento. Localização - Próximo a todo tipo de comércio, serviços, bancos e escolas, além do Bosque Reinhard Maack, Terminal Hauer, Shopping Cidade, Agência da Previdência Social (INSS)