Terreno / Lote / Condomínio à venda, 650m² - Portão

Terreno à venda no bairro Guaíra, em Curitiba-PR, na divisa com o Bairro Portão. 📐 **Área total: 650 m²** | 13 m de frente × 50 m de fundos 🏷️ **Zoneamento ZR4** | Indicação fiscal: 61.087.005.000-2 Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em localização estratégica de Curitiba, com fácil acesso a pontos comerciais, escolas e áreas de lazer. **Sobre o imóvel:** - Terreno plano com ótimas dimensões para projetos residenciais ou de investimento - Conta com uma residência existente sem valor comercial; a estrutura está preservada, necessitando apenas de troca completa do telhado — ideal para uso imediato enquanto o projeto definitivo é desenvolvido - No quintal há árvores frutíferas: pé de pêssego, limão, caqui, laranja-lima e goiaba - Documentação com transcrição; possibilidade de abertura de processo com topografia para comprovação de confrontantes sem empecilhos **Condições de pagamento:** - 50% de entrada à vista - Saldo em até 8 parcelas direto com o proprietário - Prazo de aproximadamente 90 dias para desocupação **Endereço:** Rua Paraíba, 3229 — Guaíra (divisa com o Bairro Portão), Curitiba-PR Não perca esta oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita. ⚠️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.