Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3200m² - Cônego

Apresentamos uma joia rara em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo: o Cônego. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza tudo isso com documentação 100% em dia! Localização Privilegiada Rua sem saída, asfaltada, extremamente tranquila e segura No coração do Cônego, com acesso fácil a comércios, escolas, serviços e ao Centro da cidade Bairro nobre, conhecido pela valorização e infraestrutura O Terreno 3.200m² de área plana, perfeita para novos projetos ou ampliação Duas fontes de água naturais, que agregam valor, charme e sustentabilidade Horta produtiva já implantada, ideal para cultivo orgânico e vida saudável Pomar com árvores frutíferas variadas, pronto para oferecer sombra e sabor ao seu dia a dia Espaço ideal para lazer, projetos familiares, pousadas, retiros ou empreendimentos A Casa Estrutura simples, aconchegante e bem funcional 4 quartos, sendo 1 suíte ampla Sala de estar iluminada e ventilada Cozinha com bom espaço e praticidade Dependência completa de empregada Área externa com muito verde, espaço para ampliar ou construir novas edificações Diferenciais do Imóvel Terreno 100% plano Fontes de água naturais no terreno Horta e pomar já produzindo Rua sem saída: mais privacidade e segurança Documentação em dia: escritura, registro e impostos regularizados Escritura imediata -