Terreno / Lote / Condomínio à venda, 645m² - Estoril

Excelente terreno com 645 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Região Oeste de Belo Horizonte. Inserido em um zoneamento VR (Vias Preferencialmente Residenciais), é a opção ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão com tranquilidade e privacidade, ou para investidores que visam desenvolvimento residencial. Pontos Fortes do Terreno & Dados Técnicos * Frente Ampla (Testada): Possui 15 metros de frente, garantindo excelente recuo, imponência na fachada arquitetônica e facilidade de projeto garagem/acesso. * Profundidade Estratégica: Divisas laterais de 32,5 metros e 27,5 metros, permitindo o aproveitamento ideal para área gourmet, quintal ou piscina nos fundos. * Infraestrutura Urbana: Via com largura generosa (entre 10m e 15m), facilitando a circulação, tráfego local e estacionamento de visitantes. * Topografia e Geometria: Terreno com formato propício para projetos personalizados e modernos, maximizando o aproveitamento do solo. -