Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1722m² - Jardim das Américas

Lote Corporativo Estratégico: 1.722 m² no Jardim das Américas Apresentamos uma oportunidade rara de escala urbana em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Curitiba. Este complexo, composto por 4 terrenos que juntos somam 1.722 m², oferece o cenário perfeito para grandes empreendimentos imobiliários com a possibilidade de unificação imediata de matrículas. Especificações Técnicas e Potencial: Área Total Otimizada: 1.722 m² (composto por 4 lotes contíguos). Zoneamento Estratégico: EACF.3.Y (Eixo de Adensamento Comendador Franco), permitindo excelente coeficiente de aproveitamento e flexibilidade de projetos. Flexibilidade de Matrícula: Imóveis prontos para serem unificados em uma única matrícula, simplificando o processo de incorporação. Vocação Híbrida: Perfeito tanto para projetos residenciais de grande porte quanto para sedes de empresas, comércios ou centros de serviços. Localização Privilegiada: Situado no coração do Jardim das Américas, com entrada estratégica pela Rua Durval de Moraes, o terreno destaca-se pela conectividade: Posicionado exatamente entre duas das principais artérias de fluxo da cidade: a Avenida Coronel Francisco H. dos Santos e a Avenida Comendador Franco (Av. das Torres). Infraestrutura completa ao redor, cercado por grandes redes de mercados, lojas de conveniência, polos educacionais e comércio forte. Acesso facilitado ao Centro de Curitiba, ao Aeroporto Afonso Pena e às principais saídas para o litoral e contorno.