Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3117m² - Maresias

TERRENO À VENDA LOTEAMENTO ANGRA DE MARESIAS II SÃO SEBASTIÃO/SP Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla em meio à natureza, com potencial para um projeto construtivo planejado! Terreno com 3.117 m², localizado no Loteamento Angra de Maresias II, ideal para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto integrado ao ambiente natural. Características e condições: Área total de 3.117 m²; Localização no Loteamento Angra de Maresias II; Instrumento de direitos possessórios; Necessidade de solicitação de autorização junto à CETESB para eventual supressão de vegetação; Necessidade de elaboração de projeto construtivo e verificação de sua viabilidade perante os órgãos competentes. Considerando a informação preliminar de possibilidade de ocupação de até 10% da área do terreno, isso representaria aproximadamente 311,70 m², sujeito à confirmação das regras ambientais e urbanísticas aplicáveis ao local. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma área de grande extensão, cercada pela natureza, e avaliar o potencial de aproveitamento dentro das normas vigentes. -