Terreno / Lote / Condomínio à venda, 350m² - Mooca

Localizado na tradicional Rua da Mooca, a poucos passos da Avenida Paes de Barros, o terreno está em um dos trechos comerciais mais nobres e procurados do bairro. A região oferece escoamento rápido e facilitado para a Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida do Estado, garantindo acesso direto ao polo comercial do Brás e ao Centro de São Paulo, cercado por bancos, restaurantes, drogarias e serviços no entorno. Trata-se de um terreno plano de 350m² com 7 metros de testada por 50 metros de profundidade, enquadrado em Zoneamento Misto (ZM), com vocação estratégica tanto para renda quanto para demolição e nova edificação de galpão comercial, salão, lojas ou clínicas com estacionamento próprio. A estrutura atual conta com edificação antiga composta por salão comercial frontal e corredor lateral com 5 casas (cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro), oferecendo grande potencial de renda de locação imediata ou retrofit para investidores e construtores. Agende sua visita!