Terreno / Lote / Condomínio à venda, 630m² - Santana

Sobre o Imóvel Este estratégico terreno no coração de Santana apresenta-se como um ativo imobiliário de altíssimo potencial corporativo, somando 630 m² de área total com uma excelente e imponente testada de 15 metros. Atualmente composto por múltiplas unidades residenciais, o lote exibe uma topografia altamente favorável e otimizada para o máximo aproveitamento construtivo e movimentação de terra. Trata-se de uma joia bruta pronta para o desenvolvimento de projetos modernos de engenharia, sendo o cenário perfeito para a implantação de edifícios residenciais de alta densidade, complexos de estúdios compactos de alta liquidez, retrofits ou empreendimentos de uso misto de grande porte. Sobre a Localização e Região Situado na prestigiada Rua Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel desfruta de um dos endereços mais nobres, adensados e desejados da Zona Norte de São Paulo. A logística urbana e a conectividade viária são impecáveis, posicionando o futuro empreendimento a apenas 600 metros da Estação Santana do Metrô e oferecendo escoamento imediato para as avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont. Para quem projeta produtos focados em alta performance e conveniência, a região entrega uma infraestrutura de elite a passos de distância: vizinho ao Hospital HSANP, polo financeiro de Santana, redes de ensino tradicionais e a minutos do complexo Center Norte. Benefícios para Investir Adquirir este terreno em Santana é uma movimentação cirúrgica de blindagem patrimonial e garantia de lucratividade escalável via incorporação imobiliária. Lotes com 15 metros de frente e acima de 600 m² colados ao eixo do metrô enfrentam uma escassez crônica na Zona Norte, o que eleva drasticamente o valor da fração ideal e o apelo comercial do futuro empreendimento. A altíssima demanda local por moradia moderna e serviços de saúde/estética reduz o risco de vacância do produto final a zero. É o ativo perfeito para construtoras e investidores estruturarem um projeto de grife com expressivo Valor Geral de Vendas (VGV) e velocidade recorde de absorção pelo mercado. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J