Terreno / Lote / Condomínio à venda, 820m² - Tucuruvi

Sobre o Imóvel Este terreno na Rua Aitinga apresenta-se como uma oportunidade de destaque no mercado imobiliário da Zona Norte, especialmente para incorporadores, construtores e investidores. Com uma área total de 840 m², o lote destaca-se por sua configuração geométrica singular e uma testada imponente de 26,03 metros. Esta característica proporciona uma visibilidade privilegiada e oferece uma flexibilidade arquitetônica rara, essencial para o desenvolvimento de fachadas de alto impacto. Com profundidades equilibradas (29,87 m à esquerda e 32,53 m à direita), o desenho do terreno permite um aproveitamento eficiente do solo, garantindo que o potencial construtivo seja explorado de maneira a maximizar a área útil de qualquer projeto desenvolvido. Sobre a Localização e Região Situado em uma rua de perfil tranquilo, o terreno mantém uma conexão estratégica com as principais vias de escoamento da Zona Norte, assegurando agilidade no deslocamento diário. A região onde o lote está inserido oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de uma área residencial bem estabelecida e a conveniência urbana. O entorno conta com uma rede completa de serviços, incluindo instituições de ensino, supermercados e centros comerciais locais, garantindo toda a infraestrutura necessária para a qualidade de vida e a funcionalidade que a rotina moderna exige, características fundamentais para o sucesso de novos empreendimentos. Benefícios para investir, alugar ou comprar Adquirir este lote é garantir um ativo de alta liquidez e excelente potencial de valorização. Terrenos com testada superior a 25 metros e área total acima de 800 m² são ativos cada vez mais escassos em bairros consolidados, o que confere a este imóvel um diferencial competitivo importante. A versatilidade do terreno permite desde a implementação de um condomínio fechado de casas atendendo à alta demanda por segurança e privacidade na região até a construção de residências de alto padrão. Trata-se de uma reserva de valor sólida que oferece o potencial construtivo necessário para transformar projetos em empreendimentos de destaque, assegurando um retorno sobre o capital investido alinhado aos padrões de um mercado exigente. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J