Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1660m² - Vila Nova

Terreno residencial de 1.660m² à venda na Estrada das Três Meninas, bairro Vila Nova, em Porto Alegre. Com 42 metros de frente e área plana, o imóvel possui ampla metragem e topografia regular, oferecendo excelente viabilidade para a construção de um condomínio de casas ou de uma residência de grande porte. O terreno está desocupado, livre para construção, e conta com boa orientação solar, recebendo sol pela manhã e à tarde (faces Leste e Oeste), além de possuir vista panorâmica para a região. O imóvel é situado em área residencial consolidada e não possui cobrança de taxa de condomínio, o que representa um benefício para quem busca construir sem custos fixos adicionais. O terreno é cercado por vegetação e possui amplo espaço livre, permitindo total aproveitamento da área para projetos arquitetônicos e paisagísticos. A localização no bairro Vila Nova é estratégica: o terreno fica a apenas 100 metros do Condomínio Altos Padrão ALPHAVILLE, em uma região com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. A Estrada das Três Meninas é uma via importante que conecta o bairro a outras regiões de Porto Alegre, garantindo praticidade no deslocamento diário.