à venda, 1m² - Zona Rural

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM CRISTINA MG OLIVICULTURA, VITIVINICULTURA E ENOTURISMO EM UMA DAS REGIÕES MAIS PROMISSORAS DO BRASIL Valor: R$ 20.000.000,00 Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, localizada na Serra da Mantiqueira, em uma das regiões de maior altitude do Brasil e reconhecida internacionalmente pela produção de azeites e vinhos de excelência. Com estrutura completa, cultivo consolidado, premiações internacionais e grande potencial para expansão do enoturismo e do turismo de experiência, esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam um empreendimento rural de alto valor agregado. Localização Privilegiada Altitude: 1.900 metros A combinação entre altitude, clima e solo proporciona condições excepcionais para o cultivo de oliveiras, videiras e frutas de clima temperado, resultando em produtos de qualidade reconhecida mundialmente. Área da Propriedade Área Total: 29 hectares (11,98 alqueires paulistas) 5,97 hectares de mata nativa preservada; Excelente topografia, predominando áreas médias e altas; Propriedade totalmente cercada; Acesso transitável durante todo o ano por qualquer tipo de veículo; Energia elétrica trifásica; Três nascentes permanentes. Olivicultura de Alto Desempenho A propriedade possui aproximadamente 8.800 oliveiras, das variedades: Arbequina; Koroneiki; Coratina; Frappolo; Arbosana; Maria da Fé. As oliveiras em produção possuem cerca de quatro anos de idade, com produtividade média de 20 kg de azeitonas por planta, proporcionando excelente rendimento para produção de azeites extravirgens de altíssima qualidade. A fazenda é produtora de azeite premiado em competições internacionais, comprovando o elevado padrão de qualidade alcançado. Vitivinicultura Consolidada A propriedade conta com aproximadamente 8.000 videiras das variedades: Pinot Noir; Chardonnay; Alvarinho; Torrontés; Merlot; Cabernet Franc; Shiraz; Sauvignon Blanc. Produção registrada de aproximadamente 12.000 litros de vinho na safra de 2025, demonstrando elevado potencial produtivo e comercial. Os vinhos produzidos na propriedade também receberam reconhecimento em premiações internacionais, reforçando o prestígio do empreendimento. Pomar Especializado Além das culturas principais, a fazenda possui um diversificado pomar com espécies selecionadas de alto valor agregado, entre elas: