12 Casas Comerciais à venda na Avenida Maria Coelho Aguiar em São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial para instalação da sua empresa no Centro Empresarial de São Paulo - CENESP, com 2.844,04 m2 em andar totalmente reformado, tudo com excelente estrutura e segurança de um empreendimento de alto padrão, onde existem muitas grandes empresas instaladas neste condomínio empresarial. Imóvel com dezenove banheiros, inclusive PCD, Depósito, Sala de CPD e quinze salas, algumas com divisórias em vidro e duas copas. Fácil acesso pela Av. João Dias e Marginal Pinheiros e além de toda estrutura comercial instalada dentro do condomínio, fica próximo aos Shoppings e Hipermercados da região. Venha conhecer e fazer negócio, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros Salão com pavimento por andar , ar condicionado,. Ótima localização, estação metro linha 5 As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.

Conjunto Comercial no Centro Empresarial, andar alto , 2.844 m² úteis, com 28 vagas de automóvel, disponível para Venda e Locação, aceito propostas, possibilidade de permutas, Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Estação do Metro João Dias, Oportunidade de Negócio, agende sua visita.

O andar corporativo mede 2.844 m² e possui: interfone, ar-condicionado central com sistemas de dutos higienizados, piso elevado monolítico (carpete novo em placa de primeira linha) 15 salas (algumas em divisórias de vidro). 2 copas, 19 banheiros (todos modernizados com caixa acoplada, sendo 1 para PcD) e 28 vagas de garagem. Com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Uma das grandes referências da história da arquitetura corporativa no Brasil, o CENESP (Centro Empresarial de São Paulo) passou por um grande processo de modernização (conclusão em 2017) de suas sete torres. Conta com 5 salas de eventos com 398m² e iluminação natural; acesso a deficientes, agências bancárias, alarme, amplo estacionamento, anfiteatro (capacidade para 400 pessoas); ar-concionado central, bicicletário, brigada de incêndio, centro de eventos, circuito de tv, elevador de serviço, foyer/refeitório para almoços, coquetéis e coffe break; farmácias, geradores, heliponto, interligação ao Shopping Jaraguá, iluminação de led, isolamento acústico, diversas lojas, serviços e restaurantes; segurança 24h, shuttle/ligação exclusivo(a) para o Metrô Giovanni Gronchi; sistema de incêndio, vestiários (feminino e masculino) e Wi-Fi Zone.

andar inteiro (laje corporativa) - 2.844,04 metros quadrados; - 28 vagas de garagem; - 2 recepções no andar; - 50% mobiliado com divisórias; - 50% vão livre; - vários banheiros (distribuídos pela sala no andar). o complexo do cenesp possuí - 410 mil m² de área construída; - 4.500 vagas de garagem; - shopping com aproximadamente 100 lojas que incluem: restaurantes, cafés, farmácias e serviços); - agências bancárias; - estrutura de serviços diversificada; - posto de gasolina; - ar condicionado central; - 07 elevadores por bloco; - 04 estruturas de banheiro por andar; - docas para carga e descarga; - bicicletário; - auditório, sala de reunião e espaço para eventos; - heliponto para aeronaves de 5 toneladas; - centro de eventos possuí anfiteatro para 400 pessoas, 05 salas modulares, total de 398m² e mais foyer para almoços e coquetéis, coffee breaks); - 03 escadas de incêndio; - acessibilidade para portadores de necessidades especiais; - vigilância 24 horas. localização: com fácil acesso pelas avenidas joão dias e marginal pinheiros. - termilal de ônibus fretados / terminal urbano joão dias / estação do metro - linha 5 lilás (giovanni gronchi) - transamérica expocenter / av. guido caloi / av. eng. luís carlos berrini - 7 km / hospital albert einstein - 8 km - hospital são luís - morumbi - 9 km / av. dos bandeirantes - 9,5 km / aeroporto de congonhas -13 km - av. paulista - 15 km / rodovia raposo tavares - 20 km / aeroporto de guarulhos - 43 km / etc.

ANDAR INTEIRO Centro Empresarial de São Paulo – João dias Cenesp – Comercial locação ou venda – referência: fácil acesso pelas avenidas João dias e Marginal Pinheiros - Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 Andar inteiro: 6º Andar - Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 43.683,68 = R$ 15,35 m². IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m². BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. A busca de imóveis na web é hoje uma das principais ferramentas para quem está interessado em comprar, vender ou alugar um imóvel. Em nosso site você encontrará algumas ofertas da MADEIROS IMÓVEIS.