*⚡️ Vendo LINDA CASA:* Ótima localização na Granja dos Cavaleiros em condomínio arborizado próximo ao mercado, Shopping Plaza Macaé e futuras instalações do Hospital da Rede Dor.
*⚡️Descrição do imóvel:*
*TÉRREO:*
⚡️Área gourmet:
- Cisterna 4 mil de captação
- bancada em granito com pia dupla.
- bar com tampo de granito de 3.60 metros.
- Chuveirão
- Churrasqueira
- luminárias personalizadas com garrafas de jack Daniels em cima do Bar e 6 lâmpadas amarelas customizadas com cordas de sisal.
- quartinho depósito
⚡️Lavanderia:
- com móveis planejados Italinea com tanque em inox e tampos de granito.
- depósito limpeza
⚡️Garagem:
- 02 vagas coberta
- 02 descoberta
- 1/2 banheiro com móvel planejado Italinea e tampo de mármore
- Piscina de 12 mil litros (4.80x2.80x 1.40) 1 ano de uso e garantia de 10 anos com NF.
- chuveirão - casa de máquinas embutida no solo com tampa ralo em alumínio fundido.
*⚡️PRIMEIRO ANDAR:*
⚡️Escritório:
- duas estações trabalho
- Móveis planejados Italinea
⚡️Cozinha:
- com armários planejados Italinea, acompanha microondas, forno a gás, cook top 4 bocas e coifa (todos eletrodomésticos embutidos) e tampo/ ilha de granito.
⚡️Sala de estar:
- móvel planejado Italinea
Ante-sala:
- divisoria de madeira maciça
Banheiro social:
- blindex
- móvel planejado com tampo de mármore.
*⚡️SEGUNDO ANDAR:*
01 Suíte:
- varanda coberta com telhado colonial
- walk-in closet
- móveis planejados Italinea (cabeceira com criados flutuantes e painel TV)
- banheiro com duas pias, tampo de mármore, móvel Italinea, blindex e espelho grande.
01 Banheiro Social:
- blindex
- espelho
- móvel Italinea com tampo de mármore
02 Quartos
- um deles com painel de TV planejado Italinea
*SOLÁRIO:*
- Sistema fotovoltaico com 10 placas solares com geração de 5.0 KWP- podendo ser adicionado mais 2 placas - elegível a IPTU verde 50% de desconto.
- Caixa de água 2 mil
Observação:
Acabamento fino todo em porcelanato (pisos e paredes de banheiros)
Escadas em granito e parede em gesso 3D.
- cerca elétrica instalada e em funcionamento, central de controle com Wi-Fi sendo acionada por aplicativo.
- acesso para porta principal com passarela de madeira maciça flutuante.
- pequeno jardim
- portão eletrônico
- Cisterna da rua 10 mil
- ar condicionado LG dual inverter de 18 mil BTUs instalado no primeiro piso.
- ar condicionado LG dual inverter de 9 Mil BTUs instalado na suite.
- Incluso todas as venesianas e luminárias de todos os cômodos e lustre de cristal bola em aspiral de 3.5m de comprimento.
- Móveis planejados Italinea de ótima qualidade.
Agende já sua visita conosco
Mauro Cordeiro
CRECI 81232 RJ
R$ 990.000
Cond. R$ 100 | IPTU R$ 1.283
