22 Casas à venda em Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo - RJ

COD 158 Lindíssima Casa de Frente para Praia em Arraial do Cabo Composta de : 5 Suítes Todas com vista para o Mar 1 Suíte Master com o furô Sala Ampla com Vista panorâmica para o mar Sala de Jantar Toda casa em Blindex Cozinha Grande e armários 1 Quarto ( Suíte) de Empregada Toda casa com varandas 540 mts de área construída Acabamento de alto padrão, em alguns cômodos. Garagem para 6 Carros Jardim grande com acesso para o mar Casa de Caseiro Obs: Os acabamentos já feitos são de primeira qualidade, mas não está terminado as obras faltam coisas a serem feitas. OBS: Este Imóvel tem Projeto para se tornar um Hotel ou Pousada Aprovado. Valor R$2.190.000,00 Excelente valor Contato : / Cel./whatsapp RICARDO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Visite ricardonegocioimobiliario.com.br <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: R1nPWAJmh08e3wiD

COMPOSIÇÃO: 1º PAVIMENTO: (NÍVEL DA RUA)- SUÍTE MASTER COM CLOSET E HIDRO-SALA COM COZINHA INTEGRADA-CHURRASQUEIRA INTERNA-BANHEIRO SOCIAL- LAVANDERIA-03 VAGAS NA GARAGEM COBERTAS. 2º PAVIMENTO: (ANDAR DO MEIO)- SALA COM 14X10-COZINHA EM ILHA-HIDRO 3X2-DISPENSA-SUÍTE-BANHEIRO SOCIAL-CHURRASQUEIRA INTERNA. 3º PAVIMENTO: (ANDAR DE BAIXO)-LIVRE,PODENDO FECHAR E FAZER 03 SUÍTES COM TODA ESTRUTURA PRONTA. OBS.: EXCELENTE CASA, COM TODA VISTA PARA O MAR E A CIDADE, COM DECK E POITA PARA LANCHA E BARCO, PERGOLADO DE FRENTE PARA O MAR, CAIS MOVÉL. Bairro: PONTAL DO ATALAIA Documentação: REGISTRADO Distância da praia: FRENTE Forma de pagamento: À VISTA ou CAIXA.

Um verdadeiro pedaço de paraíso a venda ... Único na região !!! Construída num terreno de 31 mil metros , frente ao mar no Pontal do Atalaia, essa belíssima residência tem em sua casa principal 05 suítes com varanda e vista ao mar deslumbrante, salas de estar, sala de jantar , living, biblioteca , escritório com copa , cozinha, área de serviço com dependência completa de empregados, lavanderia . O imóvel dispõe de outras 5 casas ( casa oriental , Casa de Pedra, Casa Redonda, Casa de Hóspedes e a Casa de Praia). Belos jardins, de qualquer cômodo das casas tem uma vista paradisíaca para o mar, uma preciosidade na costa brasileira, única , para clientes exigentes que buscam privacidade em meio a um verdadeiro paraíso . Imóvel com total segurança , bairro com controle de acesso ao Pontal do Atalaia , muito seguro. Dispõe de um trampolim e faixa de areia exclusivos, com acesso a gruta do amor (ponto turístico de Arraial do Cabo)!!! Arquitetura assinada pelo renomado arquiteto Sérgio Bernardes , um dos mestres da Arquitetura Brasileira , inconfundível no estilo residencial onde os elementos primitivos da cultura brasileira eram inseridos de forma a criar um contexto contemporâneo. Ele utilizou neste imóvel Cerâmica Brennand tanto no piso quanto no teto (Francisco Brennand , renomado ceramista e artista plástico brasileiro)!!! OBS.: Foro anual R$ 37.000,00 . Imóvel ÚNICO !

Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos, prepare-se para se encantar com essa incrível propriedade de alto padrão localizada no bairro Pontal Do Atalaia, na deslumbrante cidade de Arraial do Cabo, no Rio de Janeiro. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros e 5 vagas de garagem, esse imóvel está disponível por apenas R$ 3.950.000,00. Ao entrar nessa casa, você será recebido por um amplo campo de futebol, perfeito para reunir amigos e familiares para uma partida animada. Além disso, a casa é totalmente independente, proporcionando total privacidade e conforto. A churrasqueira é o local ideal para preparar deliciosas refeições ao ar livre, enquanto desfruta do belo jardim que cerca a propriedade. Se você busca momentos de relaxamento e bem-estar, não se preocupe, pois essa casa possui uma hidromassagem para você desfrutar de momentos de puro prazer. O mezanino oferece um espaço aconchegante e versátil, perfeito para criar um ambiente de leitura ou até mesmo um home office. A área externa é um verdadeiro paraíso! Com uma piscina refrescante, sauna e um terraço com vista para o mar, você terá a sensação de estar em um resort particular. Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e um SPA/hidromassagem para garantir o máximo de conforto e praticidade. Com cômodos espaçosos e bem distribuídos, você encontrará uma área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e uma sala ampla, perfeita para receber seus convidados com estilo e elegância. E para completar, a localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, à praia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que é sinônimo de conforto, sofisticação e qualidade de vida. - : área goumert, campo de futebol, casa independente, churrasqueira, hidromassagem, jardim, lugar familiar, mezanino, Piscina, quitinete, sauna, terraço, vista mar, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, SALA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PRAIA, Observação: documentação ok Pontos Fortes: vista linda , local familiar

DNA IMÓVEIS VENDE Mansão cinematográfica no por do Sol mais Lindo da Região dos Lagos! PONTAL DO ATALAIA São dois lotes um ao lado do outro. Lote da casa 2035m2 Lote vazio 2500m2 Área total : 4.535m2 Área construída: 400m2 A casa possui 5 quartos sendo 5 suítes, 2 banheiros sociais, despensa, churrasqueira, 2 cozinhas, 2 salas, uma das suítes com closet e hidro. Varanda com vista panorâmica para o mar. Os lotes terminam na beira do mar com 80 metros de testada para o mar. Vaga náutica com deck. INFORMAÇÕES SOBRE OS LOTES. Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos. O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40m de testada cada. Documentação ok, com RGI. Condomínio de lotes com portaria e segurança 24 horas. OPORTUNIDADE, ideal para o ramo de hotelaria e pousada. -Cod:NCCA50019 -Rev.25Abr

Casa à venda, 400 m² por R$ 4.500.000 - Pontal do Atalaia - Arraial do Cabo/RJ. Esta deslumbrante casa tiplex oferece uma experiência de vida excepcional, combinando luxo, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Localizada em um cenário privilegiado, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma vida de qualidade e sofisticação. Ao adentrar esta propriedade, você é recebido por uma Suíte Master impressionante, completa com uma luxuosa banheira de hidromassagem e um espaçoso closet, oferecendo um retiro privado para relaxamento e conforto. A área social desta casa é um convite ao convívio e à celebração, com uma sala de estar integrada à cozinha gourmet, equipada com uma churrasqueira interna para momentos gastronômicos memoráveis. Além disso, há um banheiro e uma lavanderia convenientemente localizados nesta área. A escada lateral conecta os andares, proporcionando acesso fácil e fluído a todos os espaços da casa. O andar de baixo está livre para personalização, com previsão para 3 suítes adicionais, permitindo adaptar a casa às suas necessidades específicas. O acabamento desta residência é de primeira linha, com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade em toda parte. A iluminação natural e a ventilação excelente complementam o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e arejada em todos os cômodos. A verdadeira estrela desta propriedade, no entanto, é a vista espetacular que se estende diante de seus olhos. Desfrute de panoramas deslumbrantes a partir de diversos pontos da casa, e para os amantes do mar, há uma poita exclusiva para lancha, adicionando um toque de exclusividade e conveniência. Localizada a apenas 10 minutos do Centro de Arraial, 20 minutos do Aeroporto e 15 minutos de Cabo Frio, esta casa tiplex oferece uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e acessibilidade para todas as necessidades do dia a dia. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se pela combinação perfeita de elegância, conforto e uma vista deslumbrante que tornará cada dia uma experiência única e inesquecível. www.imobiliariagabisacabofrio.com.br -

O mais belo nascer do Sol e a vista panorâmica de uma das mais belas praias de Arraial do Cabo/você terá permanentemente nessa magnifica casa tríplex. Uma casa de design moderno, muita iluminação natural através de janelas e paredes em blidex. Primeiro piso, encontra-se um salão com sala de estar ,jantar, uma suite master com closet, hidro, e vista panorâmica da Praia dos Anjos, cozinha de conceito aberto, banheiro social, área de serviço. Segundo piso ,descendo por uma escada ,temos vista lateral do mar ,devido uma imensa parede em blidex, adentramos em um amplo salão ,com cozinha planejada no centro ,churrasqueira, duas suítes (uma pronta e outra em fase de final),uma hidro e um varandão com vista para a bela vista da natureza Cabista. Vamos descer ao terceiro piso, o qual no projeto é um salão de jogos e festas ,em toda volta portas de blidex dando para um varandão .Ao lado temos a saída por uma bela escada de madeira, passando pela vegetação nativa ,chega - se no deck suspenso e magnifico, onde se tem o contato com o mar azul e cristalino de Arraial. Imóvel ideal para residência, pousada ou Guest House. Cercada de vegetaçaõ nativa, aqui se encontra sossego, ar puro, qualidade de vida, privacidade, segurança ,mar e contato direto com a Natureza exuberante de Arraial do Cabo........venha conferir! -

Exclusiva mansão no "caribe brasileiro", digna de capa de revista, em Arraial do Cabo, no Pontal do Atalaia. Contemplada por uma das mais mais belas vistas do mundo, com projeto moderno, acabamento de primeira linha e fachada em vidro, proporcionando uma magnífica vista através de toda a extensão do imóvel. A casa fica localizada em condomínio fechado e com acesso particular à praia, incluindo poita para estacionar lancha na pedra. O condomínio possui 60% de seu espaço para reserva ambiental, proporcionando sossego e tranquilidade. 1º pavimento - sala ampla, 01 suíte com jardim de inverno, cozinha com conceito aberto, espaço gourmet com churrasqueira, 01 banheira de hidro, despensa, 01 lavabo e 01 banheiro social; 2º pavimento - sala em dois ambientes, 01 suíte máster com banheira de hidro e closet, 01 banheiro, cozinha gourmet com churrasqueira e área de serviço com claraboia. Pilotis - O imóvel tem a possibilidade de aumentar a quantidade de cômodos no pavimento pilotis, através de mais valia junto a Prefeitura. Existem alguns diferenciais no imóvel, tais como: escada para acesso ao mar, deck de madeira, guincho fixado para rebocar embarcação e uma plataforma fixa para ancoragem de embarcação. A casa ainda possui biodigestor para resíduos que são descartados na forma de adubo, em respeito a natureza que se apresenta de forma extraordinária neste imóvel único e diferenciado. Excelente investimento para pousada, hotel, resort, moradia ou aluguel por temporada. Ou excelente investimento para moradia com alta qualidade de vida! Toda a documentação OK. RGI, Prefeitura, Ibama, Inea, Marinha, etc. Aceita proposta. Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca esta rara e exclusiva oportunidade. -

COD 120 Maravilhosa Casa em Arraial Composta de : Térreo Nível da Rua Suite master com closet e hidro Sala com cozinha integrada, churrasqueira interna banheiro e lavanderia 3 vagas de garagem coberta Escada lateral Andar do meio Sala 14x 10m com cozinha em ilha e hidro 3x2, dispensa grande, suíte, banheiro social , churrasqueira interna Andar de baixo livre podendo fechar, eu ia fazer 3 suítes, já tem toda estrutura. É um imóvel com acesso ao mar, tem uma casa construída, eu moro nela, toda documentação em dia. A casa tem cerca de 400m2, fica no Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo, RJ São dois lotes , a obra está em um deles Ideal para pousada Praia privativa Tenho poita para lancha em frente a casa, o que é difícil por aqui, a minha localização é bem privilegiada A área está em uma localização privilegiada, tenho acesso ao mar, poita pra lancha, aqui nem todos os lotes que terminamos mar permitem isso Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40 m de testada cada A taxa de ocupação aqui é de 15% para a construção, e mais 10% de taxa permeável e 15% de taxa impermeável pra piscina, estacionamento, acessos Dá 40% de taxa de ocupação dividido dessa forma Na casa só usei 7% da taxa de ocupação da construção, todo restante ainda pode ser construído Aqui é um condomínio de lotes, temos portaria 24h e ronda noturna, condomínio 250 mês, cada lote Iptu R$2.500,00/ano , cada lote, laudêmio e foro estão com cobrança suspensa a anos por decisão judicial, o lote termina dentro da água Ideal pra hotelaria, tenho quase 5 mil M2 de área , são dois lotes Valor R$ 3.500.000,00 2 terrenos ao lado de 500m² cada Valor R$500.000,00 ( casa). Os Imóveis estão todos documentados. Contato: Ricardo \ ambos cel.\whatsapp Visite nosso site ricardonegocioimobiliario.com.br Chave do anúncio: 8NSaHy65ncMaSFno

Vendo magnifica residencia de altissimo luxo com 400m² de área construida em terreno de 2035m² na 3ª praia mais bonita do Brasil. Fácil acesso. Vista indevassavel Tem mais 1 lote terrenos totalizando 4535m² no Pontal do Atalaia, um paraíso privativo com 80 metros de praia exclusiva com cais e garagem para barcos Com acesso ao mar, deck para lancha e vista para as águas azuis turquesa da Praia do Pontal. Varandões com a mais incrivel vista de Arraial do Cabo, amplos salões, 2 suítes com armarios (uma com banheira), closet, cozinha planejada, 4 banheiros, 2 salas com área gourmet. Piscina. Garagem coberta para 3 carros. Segurança total. Sossego absoluto. Excelente investimento para pousada, moradia ou aluguel por temporada.. IPTU R$ 2000,00 (cada terreno) ​​​​​​​Condomínio R$ 250,00 (cada terreno) Toda a documentação OK. RGI, Prefeitura, Ibama, Inea, Marinha, etc. Aceito financiamento bancario. Aceito proposta. Aceito imovel de menor valor ou carro como parte do pagamento. Agende já sua visita com Paulo pelo tel.: 21.99776.7069 ou ZAP_ 22.99970.7069

COD 149 Maravilhosa Casa com vista para o lindo Mar de Arraial do Cabo Composta de: 3 Suítes Sala ampla Cozinha Ampla Copa Toda a Casa com vista para o Mar Banheiro Social Varandas Área Gourmet muito Espaçosa Sauna Piscina Garagem para 5 Carros Casa de Caseiro Terreno total 3.600 m² Toda Documentada. Valor R$3.800.000,00 Estuda Aceitar Imóveis como parte de Pagamento Contato: Ricardo \ ambos cel.\whatsapp Visite nosso site ricardonegocioimobiliario.com.br Chave do anúncio: sMJeEALM0BBhejgt