46 Imóveis à venda em Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo - RJ

Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo

Rua Pontal do Atalaia

OPORTUNIDADE-CASA FRENTE MAR COM 2.000M² DE TERRENO E OUTRO TERRENO AO LADO TAMBÉM COM 2.000M² TUDO POR R$ 4.500.000,00 era R$ 6.500.000,00” Lote com uma casa e se desejar outro ao lado O da casa R$ 4.500.000,00 os dois R$ 6.000.000,00 40 metros de frente para o mar E tenho poita em frente a casa, legalizada pela marinha Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos Pra hospedagem São dois lotes com RGIs distintos, um ao lado do outro O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40 m de testada cada Não vendo o lote vazio sozinho, por enquanto. Tenho poita para lancha em frente a casa, o que é difícil por aqui, a minha localização é bem privilegiada A área está em uma localização privilegiada, tenho acesso ao mar, poita pra lancha, aqui nem todos os lotes que terminamos mar permitem isso Aliás poucos permitem A taxa de ocupação aqui é de 15%, os lotes tem no mínimo 2 mil m2, não pode ser menos, eu usei 7% da taxa em apenas um dos lotes . Garagem descoberta , piscina, acessos, não contam nessa taxa. Da pra fazer bastante coisa Essa taxa de 15% é de cobertura do solo, ou seja, como pode outro pavimento, na metragem total ela dobra. Documentação toda ok

400 m²

4

5

2 - 3

R$ 3.900.000

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