Área Total:
936 Alq. (Goiano) (4.533 ha)
Área Aberta:
836 Alq. (4.050 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
100 Alq. (484 ha)
Área Atual em Lavouras:
330 Alq. (1.600 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
506 Alq. (2.450 ha)
Área em Pastagens:
506 Alq. (2.450 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Andropogon e Quicuio
Tipo de Cultura:
Soja, Milho e Sorgo
Média de Produção:
Soja 70 Sacas p/ ha
Milho 120 tn por Alq.
Região p/ Plantio:
Safra e Safrinha
Topografia:
Plana e semi plana
Altitude:
182 M. a 249 M. = 206 M. de média
Solo:
Terra vermelha e preta macia e c/ partes c/ cascalho chumbinho, percentual do teor de argila acima entre 23 a 35%
Água:
Dezenas de nascentes, 01 poço artesiano, 08 represas, 01 córrego, 10 vertentes e 01 rio
Índice Pluviométrico:
1.916 mm
Temperatura Média Anual:
26.7 °C
Benfeitorias:
Ampla casa sede climatizada, torre de 30 metros de internet e comunicação, escritório, 05 casas p/ funcionários, alojamento, refeitório, galpão p/ maquinários e insumos c/ medidas de 25 x 30 M. Oficina, e barracão auxiliar.
01 balança industrial, 01 pista de pouso cascalhada não homologada c/ comprimento de 1.350 metros, energia trifásica, poço artesiano, posto de combustíveis
Curral oval anti stress c/ galpão coberto, brete e balança, 10 divisões de pastagens, 08 represas cercas com estacas de eucalipto tratado entre outras benfeitorias mais...
Localidade:
Divinópolis do Tocantins - TO
Distâncias:
40 km do asfalto
45 km do Armazém (1ª opção)
50 km do Armazém (2º e 3ª opção)
140 km do Porto Seco da Ferrovia
140 km do Calcário
165 km de Palmas - TO
850 km de Brasília
886 km de Goiânia
Documentação:
Escritura, GEO, CAR, ITR, CCIR, NIRF e INCRA
Dívidas:
Sim, Transferível, (Valor atual mediante a reunião)
Preço:
R$ 187.200.000
(Cento e oitenta e sete milhões e duzentos mil reais)
Pagamento:
Entrada e até mais 03 pagamentos restantes c/ correção e indexador a ser combinado
Observações:
Fazenda em dupla aptidão c/ possibilidade de conversão total p/ agricultura, região de safrinha, chove comprovadamente mais de 1.900 mm /ano, sendo inclusive possível implantação de pivo's por ser farta e água corrente e represada. Possui 4.9 km de margens de beira rio de médio porte, topografia sem ondulações, acesso fácil de estradas largas e c/ infraestrutura em total funcionamento.
Atenção!
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