1 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Do Comercio, Contagem - MG

Seja sócio deste empreendimento! Galpão Premium: Portaria 24h 6 docas Estacionamento para até 16 veículos de passeio Amplo pátio e manobra ainda mais favorecida pela localização em frente à rotatória Melhor terreno do complexo. Valor relativo a 01 cota correspondente a 10% do empreendimento: Fração ideal --------------------------------------R$ 721.116,00 Construção do galpão------------------------ R$ 324.960,00* Usina fotovoltaica------------------------------ R$ 40.000,00 Investimento total------------------------------ R$ 1.086.000,00* Rentabilidade/mensal projetada-----------R$ 6.305,00* * O valor da construção, bem como do aluguel projetado, podem sofrer variações, em função do prazo de execução e ocupação do imóvel. Vantagens de participação no Modelo de Cotas: - Terreno em nome da Multitrevo Empreendimentos e Participações S.A: empresa constituída especificamente para este empreendimento. O adquirente torna-se proprietário de uma cota da sociedade, usufruindo de benefícios fiscais do imóvel em nome da pessoa jurídica: medida simples, legal que reduz em mais de 50% a carga tributária, favorecida pela legislação tributária, que cobra em torno de 27,50% de Imposto de renda na fonte da pessoa física e aproximadamente 12% de carga tributária total para pessoa jurídica. - Baixo valor de investimento. possibilita ao sócio participar em vários empreendimentos, assegurando a constância dos recebimentos, pois participando de mais empreendimentos, dificilmente ficará com mais de um vazio ao mesmo tempo. - Baixo risco de uma eventual inadimplência: o perfil deste imóvel tem Locatários com mais estrutura e geralmente com grande estabilidade financeira. - Economia na aquisição e sucessão do patrimônio: uma vez que o imóvel já está em nome da Multitrevo Empreendimentos e Participações S.A, a transferência da propriedade se dá por transferência de cotas na JUCEMG, evitando gastos com escritura, registro e ITBI. - Administração feita pela Carlos Imóveis Ltda: há mais de 30 anos no mercado, com expertise em galpões, com critério na seleção de locatários e nos laudos de vistoria. Maiores informações e discriminação dos valores: fale diretamente com o Carlos Freitas * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.