8 Imóveis à venda em São Félix de Balsas - MA

A fazenda/sítio/chácara no bairro Centro possui 133000000 metros quadrados Mais detalhes: https://fazendas.betoimoveismacae.com.br/property/excelente-fazenda-a-venda-13-300-has-infraestrutura-completa-pecuaria-sao-felix-de-balsas-ma/

Fazenda município de São Félix de Balsas área 21.750 🔔 90% desta área e totalmente agricultavel seria interessante comprar até reserva fora 🔔possui está 5.000 Hectares de lavoura plantando 🔔possui está mas 2.000 Hectares enleirados sendo preparados para plantio 🔔possui está mas 2.000 Hectares serrado quebrado faltando enleirar 🔔falta abrir mas 3.000 Hectares 🔔 estrutura Possui 1 casa de 400 mts 1 quiosque de 200 mts Possui Refeitório pra 30 funcionário. 1 alojamento para 32 pessoas.1 casa pra Gerente de 100 mts 1 galpão com almoxarifado com oficina. 1 escritório de 100 mts 1 Balança de 31 mts 1 galpão pra veneno de 500 mts Casinha de gerador. Cobertura pra moto de funcionários , todas essas obras recém construída tudo novo. 🔔tipo de solo Argila: 25 a 30% 🔔boa de Água: Rio Parnaíba + pequenos riachos 🔔Relevo: plana e Levemente onduladas Índice Pluviômetro: 1.200 ml ano bem distribuído 🔔Documentação: 100% 🔔Valor: 3.262.000.00 Três Milhões e Duzentos e Sessenta Dois mil sacas de soja 🔔Já foi plantado esse ano 2022. Forma de pagamento a negociar 🔔Estrada: 60km da BR 230 ( só 25km piçarra, boa sem ladeiras) 🔔Ponto de entrega (Bunge): 96 km.

ESPETÁCULO DE FAZENDA A VENDA EM SÃO FELIX DE BALSAS VALOR: 1 bilhão de reais Obs: Já foi plantado esse ano 2022. Forma de pagamento a negociar Documentação : 100 % 1 casa de 400 m2 1 quiosque de 200 m2 Refeitorio pra 30 funcionário. 1 alojamento para 32 pessoas. 1 casa pra Gerente de 100 m2 1 galpão com almoxarifado com oficina. 1 escritório de 100m2 1 Balança de 31m2 1 galpão pra veneno de 500m2. Casinha de gerador. Cobertura pra moto de funcionários , todas essas obras recém construída tudo novo. Área: 23.000 hectares Aproveitamento: 70% Argila: 40% Água: Rio Parnaíba + pequenos riachos Relevo: Levemente onduladas Índice Pluviômetro: 1.200mm Área de 8.000 hectares entre plantando e desmatado Esse ano a fazenda só vai plantar 6.000 hectares mais 1.000 hectares q o dono cedeu pra um amigo plantar só esse ano mais tem mais áreas aberta só q não tá pronta pra plantio esse ano mais ano q vem pode ser tudo lavoura e tem mais muinta área pra abrir entre área aberta e área pra abrir pode chegar a 14.000 hectares Estrada: 60km da BR 230 ( só 25km piçarra, boa sem ladeiras) Ponto de entrega (Bunge): 96 km. A fazenda tbm dispõe de uma pista de poso com angar Barracão oficina e muinto mais toda estrutura q uma fazenda necessita Será um prazer poder servir e ajudar você na compra da sua fazenda. Entre em contato e agenda a sua visita. Péricles Solano Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco: -

Localização: SÃO FELIX DE BALSAS, MARANHÃO Área total: 5.000 Hectares (1.033 Alqueirões) Área Aberta: Pastagens Àrea para aproveitamento: Lavoura de arroz e soja Desmatamento: desmatada 300 hectares a 20 anos atrás Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 320 metros Topografia: 80% plana Teor de Argila: 40% á 45% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e roxa Recursos Hídricos: tem uma nascente de água dentro da propriedade tem água suficiente para pivô. Boa de água Índice pluviométrico: 1,300 á 1.600 mm/ano Logística: as margens de uma estrada de terra encascalhada 7km da MA que dá acesso a São Felix de Balsas BR 230 a 241 km da propriedade para Balsas 42km da propriedade para São Domingos do Azeitão São Domingos do Azeitão-MA à São Luis-MA 805km São Domingos do Azeitão a Balsas 194km São Domingos do Azeitão-MA para o Estreito 555km São Domingos do Azeitão-MA para Brasília-DF, 1.428km Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$3.500,00 Preço por Alqueirão: R$16.941,00 Preço total: R$17.500.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

DESCRIÇÃO: Fazenda de soja a venda, com área total de 23 mil hectares, com Casa de 400 m²; Quiosque de 200 m²; Refeitório e alojamento para 30 pessoas; Casa da gerência com 100 m²; Galpão com almoxarifado e oficina; Escritório de 100 m²; Balança com 31 metros de comprimento; Galpão para agrotóxicos com 500 m²; Casinha de gerador; Aproveitamento máximo 70%; argila: 40%; água: Rio Parnaíba + pequenos riachos; Relevo: Levemente onduladas; Índice Pluviômetro: 1.200mm; Área de 8.000 hectares entre plantando e desmatado; Previsão de abertura de mais 6.000 hectares. Documentação: 100 %. LOCALIZAÇÃO: São Félix de Balsas. REFERÊNCIA: Beira do Rio das Balsas. FINANCEIRO: Valor R$ 851 milhões. Analisamos propostas. CONTATO: / . (FCI nº 160).

Localização: SÃO FELIX DE BALSAS, MARANHÃO Área total: 1.500 Hectares (310 Alqueirões) Área Aberta: 1.000 Hectares está aberto corrigido preparado para plantar agora nas preimeiras chuvas Àrea para aproveitamento: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 420 metros Topografia: 100% plana Teor de Argila: 40% á 45% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e roxa Índice pluviométrico: 1,300 á 1.600 mm/ano Logística: Fica a 230 km de Balsas, 60 km da BR 230, 30 km da cidade mais próxima da fazenda Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$ 23.333,00 Preço por Alqueirão: R$ 113.000,00 Preço total: R$ 35.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Fazenda localizada no sul do estado do Maranhão, no município de São Felix de Balsas, situa-se a 34 km a Norte-Oeste de Uruçuí - PI a maior cidade nos arredores, 80 km da BR 230 (Só 35 km piçarras, boa e sem ladeiras), ponto de entrega (Bunge) a 96 km e Balsas - MA a 200 km. São 14.000 ha, sendo 7.000 ha abertos, plantio 21/22: 4.500 ha (projeções 22/ 23: 6.800 ha e 23/ 24: 9.000 ha), licença ambiental para 10.000 ha. Teor de argila em 40%, índice pluviométrico em 1.200 mm e 220 km do calcário. 100% documentada (com CAR, certificada no INCRA, escritura), sem litígios, pendências jurídicas, ambientais etc. Possui relatório fotográfico e todas as matrículas georreferenciadas com memorial descritivo averbado. Possui benfeitorias/ infraestrutura: - Sede com alojamento; - Refeitório; - Oficina; - Galpão para veneno; - Escritório com balança; - Energia elétrica trifásica; - Poço artesiano; - Pista de avião com hangar; - 16 tratores de 200 a 280 cavalos; - 1 retroescavadeira Case; - 4 carregadeiras (2 W20 da Case e 2 W180 da Comaq); - 1 Patrol usada; - 2 Hilux da fazenda; - 2 Tanques de combustível de 15.000 litros; - 2 Colheitadeiras; - 2 Plantadeiras; - 1 Avião. O valor inclui custeio e maquinário. Confira maiores informações com um de nossos especialistas. Temos o que você precisa!Deixe a Ayka surpreender você!