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Grande oportunidade na cidade de Balsas!!!!

Elisvane do Nascimento

Código FA0267
Captação Rogério
Fazenda Parnabi 2
Localizada no Município de Balsas no MA
5752 hectares
1500 hectares plantando
1000 hectares quebrado
23 km da MA 0007
60 km da Vila da Batavo
Valor 165 saca de soja por Hectare .
Dupla Aptidão.
Valor R$ 160 Milhões
Mais informações -

AWM IMÓVEIS

O terreno de 3.342,80 m² localizado no Bairro Parque Cidade Maravilha, em Balsas-MA, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimentos comerciais e industriais. Sua localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas da cidade, cercada por avenidas largas, garante fácil acesso e visibilidade. A área, ideal para empreendimentos de grande porte, beneficia-se de um entorno em constante valorização, impulsionado pela infraestrutura urbana de alta qualidade. As avenidas largas permitem o fluxo de veículos e pessoas, potencializando a atratividade para negócios. Além disso, o bairro se destaca por sua infraestrutura completa e proximidade de centros comerciais, garantindo alta demanda e retorno para diversos tipos de empreendimentos. Investir neste terreno é uma oportunidade de aproveitar o crescimento e a valorização da região, oferecendo um excelente potencial para o desenvolvimento de atividades comerciais e industriais em um local privilegiado de Balsas. Aproveite essa oportunidade e entre em contato agora mesmo! -

CENTRO DE NEGÓCIOS INVISTTA LTDA - ME

Município: Balsas - MA
 Tamanho: 5.800 hectares 
 Região da batavo
 2.400 hectares abertos 
 1.250 hectares plantando
 Aproveitamento de 80% para lavoura 
 As margens do rio balsas 
 20 km do asfalto por estrada de terra e tráfego pra bitrem pra escoamento da produção. 
 Fazenda com infraestrutura simples

 Propriedade com geo, car, ccir e itr em dias pronta pra transferir. 

 Valor: 160 sacas de soja por hectares 

 Condições de pagamento entrada entorno de 30% e restante em 7 anos

Gustavo Vaqueiro

FAZENDA DE SOJA
Balsas - MA
Fica a 14 Km da cidade as margens de Rodovia Asfaltada.
Logística Espetacular !
4637h Total
2.779 h úteis 
2.620 h em plantio de soja
159 h a desmatar já com licença
Casa Sede
Barracao
Casa Gerente
Escritorio
3 Casas Funcionarios
4 Poços Artesianos
Cercada em seu Perímetro
Energia Tri Fasica 
Grande potencial de irrigação !
Potencial para irrigar 1.100 hectares com reservatório de água a ser construído com capacidade para armazenar até 3 Bilhões de litros d’água .
Água nasce na própria Fazenda.
4 Nascentes
Faz fundo com rio Balsas 
Altitude de 350 a 410 metros
Argila de 26 a 44 %
Histórico de Chuvas 1.550 mm
Documentação perfeita, com 11 Matrículas sem ônus, Geo. averbado nas Matriculas, CAR, CCIRs, ITRs

ROGÉRIO DUTRA 43-9.

Rogério Dutra de Souza

Fazenda com Dupla Aptidão com 7360ha no melhor polo produtor de grãos - Balsas - MA
7.360 Hectares
4.000 Hectares Aberto
750 Hectares já foi lavoura de Arroz ATUALMENTE 300 Hectares de milho
Fazenda tem 10 km de Rio Maravilha que pode ter implantação de pivô ou pastagens irrigadas
Ótima estrutura de casa sede com área de lazer Alojamento
Curral
Cercas em todas as divisas
Energia elétrica
Poço Artesiano
Caixa d’água
Asfalto em toda frente da fazenda
Ótima logística
As margens da BR
25 km da cidade mais próxima, Balsas - MA
Documentação ok com licença ambiental para serviços agropecuário com validade até 2025

Otimo fazenda cidade maranhão, municipio de loreto fica 130km de balsa/ma, br 230 que vai para saõ luis do maranhão, com 3.196 hestares , sendo 1.100 hectares pronto deste sendo 400hectares calcarias, 1.000 hectares pra preparar, 1.000 hectares reseva, contem um casa simples, 19 km de rio dentro da fazenda, px do povoado mato grosso fica 5km da fazendav,proprietario estuda proposta.DOCUMENTAÇAO TUDO EM ORDEM.Vale pena visitar

Altevir Benancio Costa

Segue essa excelente fazenda 
Fazenda 212.19 alqueires (1.027 hectares) em Balsas - MA
logística: apenas 45 km de Balsas - MA
Frente para Rodovia.

Sendo 154,95 alqueires ( 750 hectares ) plantando Soja, podendo abrir mais 50 Hectares.
contendo:
1 Pivô central de 92 hectares implantado em 2019.
1 Pivô central de 83 hectares implantado em 2019.

Benfeitorias: Uma casa em alvenaria para funcionário, Refeitório, alojamento para funcionário, suíte para gerente, varandas etc, tudo em alvenaria.
Sede cercada em 4 hectares, com energia trifásica, monitorado com câmeras , internet, poço artesiano, represa, galinheiro em alvenaria, barracão, oficina e varanda.

Documentação ok
Valor R$ 45.000.000,00 indexados em soja;
Entrada + 3 anos

Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar!

* Tratamos direto com o proprietário do imóvel.

* Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ).

Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas
CRECI 5ª região 21601
CNAI 20215
629.960.769-80 WhatsApp 
629.828.223-82

MIL FAZENDAS

FAZENDA 7.300 HECT. NA REGIÃO DE BALSAS MA 
 
 João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda localizada na região de Balsas, do Estado de Maranhão. 
 
 Detalhes da Propriedade: 
 - Área Total: 7.300 hectares; 
 - Reserva Legal: 2.190 hectares; 
 - Pastagens: 2.110 hectares; 
 - Área de Lavoura: 3.000 hectares, com potencial para expandir para mais de 5.000 hectares, caso deseje aumentar a produção; 
 - O dono da Fazenda possui a propriedade há 23 anos e, nos últimos 5 anos, tem se dedicado ao cultivo; 
 - A Fazenda está atualmente arrendada, mas o contrato pode ser rescindido; 
 
 Documentação: 
 - Todos os documentos estão 100% regularizados, garantindo uma transação segura; 
 
 Condições de Venda: 
 - Valor: 200 sacas de soja por hectare; 
 - Pagamento: 30% à vista e o restante em até 30 anos; 
 
 Não perca a chance de adquirir esta propriedade com grande potencial produtivo!! 
 O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. 
 Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Joana Corrt Jazidas).

MASTER SHOW CONSULTORIA EMPRESARIAL E IMOBILIÁRIA LTDA

OPORTUNIDADE DE FAZENDA 11.000 HECT. NA REGIÃO DE BALSAS MA 
 
 João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda na região de Balsas, do Estado do Maranhão, com uma área total de 11.000 hectares, ideal para dupla aptidão. 
 
 Características da Fazenda: 
 - Topografia: Plana e ondulada; 
 - Aproveitamento para Lavoura: 55%; 
 - Soja: Média de 65 sacas por hectare (safra); 
 - Milho: Média de 90 sacas por hectare (safrinha); 
 - Área Agrícola: 
 - 1.100 hectares em cultivo; 
 - 1.600 hectares de pasto; 
 - 800 hectares abertos; 
 - Pluviometria: 1.700 mm/ano; 
 - Apta para implantação de Pivô (outorga para 600 hectares); 
 - Documentação: Escritura, CAR, GEO, ITR; 
 - Localização: 60 km de Balsas-MA, com 20 km de estrada de chão; 
 
 Benfeitorias: 
 - 01 Casa sede; 
 - 02 Casas de funcionários; 
 - Área de lazer; 
 - Depósito; 
 - Energia elétrica; 
 - Curral antiestresse coberto (construído em aroeira), com balança; 
 
 Informações Financeiras: 
 - Valor da dívida no banco: R$ 160.000.000,00 (cento e sessenta milhões de reais); 
 
 O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. 
 Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Carlinhos). 


FAZENDA DE SAFRA E SAFRINHA 8.000 HECT. REGIÃO DE BALSAS - MA 
 
 JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Balsas do Estado de Maranhão, com aproximadamente 8.000 hectares (1.652 alqueires). A Fazenda tem 4.500 hectares de pastos, e 500 hectares sendo próprios para plantações de soja e milho. E não para por aí não!! Pois a fazenda também tem casa sede, casa de funcionário, barracão, infraestrutura completa e muito mais.. 
 
 Características do Imóvel: 
 Região de Safra e Safrinha; 
 Área de aproximadamente 8.000 hectares (1.652 alq.); 
 5.000 hectares aberto; 
 4.500 hectares sendo de pastos; 
 500 hectares próprios para plantio de soja e milho; 
 Índice pluviométrico 2.200 por ano; 
 Beira do asfalto; 
 
 Benfeitorias da Fazenda: 
 Infraestrutura completa; 
 Casa sede; 
 Casa de funcionário; 
 Barracão; 
 
 O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. 
 Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Windson) 
 


Fazenda a venda, em Balsas / Maranhão 
Área: 7360 hectares. 

Município: Balsas Maranhão região Batavo

Topografia: Plana.

Recursos Hídricos: Rio Maravilha com 12 km de extensão com possibilidade de ser implantado Pivot Centrais de Irrigação.

Aptidão: Lavoura E Pecuária 

Benfeitorias: 
Casa Sede de Luxo com piscina e área de lazer.
Casa de Funcionários.
Galpão.
Energia elétrica trifásica
Curral completo com tronco, balança e embarcador.
Caixa D'agua tipo taça 
Poço artesiano 
Bebedouro para gado.

Localização: 30 km da cidade, só asfalto a fazenda se encontra as margens da Rodovia.
Documentos: Escritura Registrada, Georreferenciamento toda documentação em perfeita ordem.

Valor : 150.000.000,00 
Forma de pagamento entrada de 30% e o Restante 20 Parcelas anuais.

Go Home

Fazenda à venda na região de Balsas/MA.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatAsapp
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Área total: 4800 hectares
2.800 hectares úteis
2.200 hectares em plantio de soja
445 hectares recém desmatado e 159 hectares a desmatar já com licença.
Benfeitoria:
Casa Sede
Barracao
Casa Gerente
Escritório
3 Casas Funcionarios
4 Poços Artesianos
Cercada em seu Perímetro
Energia Trifasica
Grande potencial de irrigação!
Potencial para irrigar 1.100 hectares com reservatório de água a ser construído com capacidade para armazenar até 3 Bilhões de litros dágua.
Água nasce na própria Fazenda.
4 Nascentes
Faz fundo com rio Balsas
Argila de 26 a 44 %

Documentação perfeita, com 11 Matrículas sem ônus, Geo averbado nas Matriculas, CAR, CCIRs, ITRs.
Plano de pagamento

Valor 160.000.000 ( cento e sessenta milhões de Reais)

Uma entrada de 35% o restante em 2 parcelas Anuais.

Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.
Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária!
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP
Mídias sociais:
Instagram: @adrianaludri.corretora.
Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -

Grothe & Lima Imóveis

- A Venda 
* Fazenda *

- Município: Loreto - Maranhão 
Área total: 2.200 Hectares 

°Dentro deste tem 1.200 Hectares Plantando (800 hat. A 20 anos * plantio direto // 400 ha. A 3 anos , terra já corrigida c/ 10 ton. Calcário ) 

- Tem Possibilidade de Abertura de + 230 Hect. Toda cerrado nativo , restante do total reserva legal * 35 % * 

- Tem Possibilidade de Compra futura de + 350 ha. C/ 100 de plantio de vizinho de carreador // + 2.300 ha c/ 1.300 de plantio nos fundos da Faz. 

- Toda Documentada * Geo / Car / No ponto de transferência, dividida em 7 matrículas , não tem nenhuma penhora / ônus 

- Estrutura de Sede : 
- Poço Artesiano 
- Energia Trifásica 
- Internet 
- 01Galpão Semi/aberto 900 M²
- 02 Galpão aberto de 300 M² cada 
- Alojamento Funcionários 
- Casa Sede 

- Riacho Cipó, nos fundos da Faz. * Perene *, com possibilidade de estudo para fazer Pivô na área.

# Valor:
- R$: 400 sacas de soja por hectares
- Prazo: 1 + 4 anos 
* Sob. Análise de perfil de cadastro * 

- Aberto a Propostas

AM3 IMOBILIÁRIA

Fazenda 120 alqueires ou 580 hectares fazenda toda bruta, Plana com capacidade de plantio em toda área permitida 65%com 3km de rio na divisa argila entre 15% a 23%bem localizada na beira do asfalto, próximo ao posto fiscal.40 mil por alqueires. -

city

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