4 Imóveis à venda em Bonfinópolis de Minas - MG

Fazenda à Venda - Minas Gerais/MG Fazenda -MG Fica há 40 km da cidade de Bonfinópolis de Minas -MG ( estrada de terra) 300km de Brasília DF ,150km de Unaí MG ,550km de Belo Horizonte, 700 km de Ribeirão Preto e 950 Km de Campinas SP. São 387 hectares de terra, cercada arame liso , documentação ok , georeferenciada, CAR , escritura pública sem dívidas. Boa topografia, solo misto ,parte argiloso e cerrado . Possui energia elétrica 220V , casa sede antiga reformada , curral de aroeira necessário reforma, tem dois córregos ( cachoeiras )que percorre a divisa da propriedade e algumas nascentes no interior da mesma. Propriedade para investir , região de eucalipto, pecuária e agricultura Propriedade necessita de reforma de pastagem , porém tem bastante pasto nativo da região. Contato: - WhatsApp: - email: - site: grupoxci.com.br -

*Fazenda dupla aptidão* 📍Minas Gerais ⚜️5.000 hectares ⚜️100% cercada ⚜️80% já toda empastada ⚜️100% Plana ⚜️Argila 30% ⚜️Casa sede ⚜️Casa do Caseiro ⚜️Refeitório *Fazenda foi no passado a maior produtora de arroz da sua macro região (Unaí, Natalândia, Dom)* 🔰Região de terras férteis e altamente produtiva de grãos 🔰Possui uma várzea de 350 hectares. 🔰Possuía outorga para irrigar 350 hectaresmas precisa renovar. 🔰200 hectares abertos para instalação de pivôs. *Será instalada sobre ela a rede de transmissão de alta potência de energia trifásica, com pedido já feito pela Cemig e autorizado pelo atual proprietário, onde a rede ligara a uma sub-estação da Cemig na cidade de Bonfinópolis de Minas.* 📌Possui energia bifásica. Estação de bombeamento de água, com uma sub-estação própria de energia solar dentro da fazenda, para mover as bombas de irrigação. 📌Rio Conceição passa as margens da fazenda, sendo perene e com bom volume de água e afluente do Rio Urucuia. 📌Possui bases para grandes silos de armazenagem, que anteriormente existiam, mas foram desmontados. 📌Possui grandes galpões instalados e em bom estado de conservação, onde anteriormente ficavam as maquinas para a secagem dos grãos de arroz. 📌Balança industrial para pesagem de caminhões. 📌Pequenos poços artesianos, que são utilizados para levarem água para as mangas (pastos). 📌Lençol freático riquíssimo em água, dando vazão com apenas 20 metros de profundidade. 📌Bosco, Brasilândia de Minas, Santa Fé de Minas, Riachinho e Uruana de Minas) 📌Curral completo (brete,balança, embarcador) e muito bom. 📍80 km de São Romão. 📍40 km de Bonfinópolis de Minas. ✔️Estão vendendo porque o dono é idoso, e os filhos são médicos e não querem o pai vivendo mais na fazenda. *Preço de Oportunidade*

🌿 Oportunidade Única: Fazenda Imponente em Bonfinópolis de Minas Se você procura uma propriedade rural que represente o auge da produtividade e do conforto, não precisa procurar mais. Esta fazenda em Bonfinópolis de Minas, Minas Gerais, oferece uma oportunidade extraordinária para investidores, criadores de gado, produtores de carvão e agricultores. Com uma área impressionante de 6.300 hectares, esta fazenda é verdadeiramente um tesouro em solo brasileiro. ✅ Características Principais: 🌾 Área Total: 6.300 hectares de terra fértil, pronta para diversas atividades agropecuárias. 🌳 Cultivo de Eucalipto: 500 hectares dedicados ao cultivo de eucalipto, proporcionando uma fonte adicional de renda. 🏡 Infraestrutura Residencial: Casa da sede com aproximadamente 700 metros quadrados, 7 quartos, quatro casas de empregados e dois alojamentos para funcionários solteiros. 🚜 Infraestrutura Operacional: Barracões amplos para maquinário, curral completo com brete e balança, oficina e borracharia completas. 🐑 Criação de Ovinos: Barracão de 300 metros dedicado à criação de ovinos. 💧 Recursos Hídricos: Represa com 10 hectares de água e várias represas menores que garantem água durante todo o ano. 🔥 Produção de Carvão: Capacidade de produção de 1000 metros cúbicos por mês com 66 fornos, com transporte próprio. 🚚 Frota de Veículos: Inclui um caminhão Volvo FH 460, tratores, carretas basculantes, entre outros equipamentos. 🐄 Criação de Gado: Cerca de 700 cabeças de gado, incluindo vacas, touros, novilhas, bezerros, e mais de 300 cabeças de carneiros. 🌾 Implementos Agrícolas: Plantadeira de milho, pulverizadores, grades aradoras, niveladoras, e muito mais. 🐴 Cavalos: A propriedade também conta com cerca de 30 cavalos machos e fêmeas. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca investir em um negócio sólido e lucrativo no setor agropecuário. Com uma infraestrutura completa, recursos naturais abundantes e uma vasta gama de atividades produtivas, esta propriedade tem todo o potencial para se tornar uma referência na região. A Verth Imóveis atua no mercado imobiliário desde 2000. Estamos sempre aprimorando e modernizando nosso processo de vendas e pós vendas, contando com apoio de Departamento jurídico e profissionais capacitados e especializados em entender a necessidade e realidade de cada cliente. Agende uma visita com um de nossos Consultores. -

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA A VENDA EM BONFINÓPOLIS DE MINAS - MG!! Belíssima fazenda de 6.320 ha preparada para pecuária, 460 ha de reflorestamento de eucaliptos em plena produção, excelente para agricultura com capacidade de irrigação, linda sede e ótima estrutura funcional. Uma boa parte dessa fazenda pode ser lavoura com altitude de 700 mts. Acesso a 32 Km da cidade e do asfalto, com boa estrada de terra. Topografia predominante plana com partes em declives suaves. Localizada em Bonfinópolis MG, região de Unai. Região em grande desenvolvimento tanto para pecuária quanto para agricultura em função das condições físicas e climáticas favoráveis. Muita rica de água com diversas veredas com nascentes perenes e volumosas, córregos, tudo bem distribuído na Fazenda, represa de mais de 10 ha e diversas outras extensas distribuídas por toda a parte, além dos poços artesianos. Benfeitorias espetacular e ampla sede com 700 M2 adentrando na bela represa com deck estendido, playground e piscina. 3 casas para funcionários e uma 1 para o gerente, toda a estrutura de curral moderno e para até 1.000 cabeças, diversos barracões para máquinas, implementos, depósitos, escritórios, 3 alojamentos para funcionários temporários, galpão e corredor de aprisco para ovelhas, divisões de pasto, boa pista de pouso, diversas represas, estradas de manejo interno, curvas de nível em todas as partes com declives, bacias de contensão pluvial, reflorestamento de eucalipto de 460 ha a ser cortado, já em idade de corte, 66 fornos de carvão em 2 praças, 2.000 ha de pastagens formadas e capins de primeira linha e consorciados com estirosantes, ou seja, fazenda espetacular e pronta. Terras mistas, partes com bom teor de argila e partes mais arenosas e boas. Ótimo índice de aproveitamento com as devidas áreas de reserva e app. Já tem mais de 700 ha de área com licença para desmatamento do cerrado para pastagens ou lavouras. Pode ser vendida de porteira fechada com gado do momento (hoje em torno de 1.000 cabeças), 300 ovinos, móveis, máquinas, utensílios diversos, caminhões, carretas, etc. Com documentação adequada. AGENDE AINDA HOJE A SUA VISITA COM A 100% i Inteligência Imobiliária e realize seu melhor negócio!! -