Reservas para fazendas, proveniente de 2 imóveis, sendo o primeiro com 943,4202 ha e o segundo com 130,9650 ha, totalizando , Gleba V com 1.074,3852 ha na cidade de Francisco Dumont / MG, região norte do estado, denominada Canaã da Serra.
- Trata-se de imóvel rural, com topografia semi-plana, com diversas partes com afloramento rochoso, partes de terras arenosas, partes argilosos, e partes de terras de campo, com aptidão (através de estudos aprofundados e aprovações ambientais), para agricultura sustentável (café, uva com irrigação por gotejamento, pecuária de corte, plantações de eucalipto, cedro etc,. Não possui nenhuma edificação e com raras cercas divisórias e rede elétrica bifásica em processo de instalação dentro da propriedade, possuindo árvores de lei, tais como: Jatobá, peroba rosa, jequitibá, pau d´arco. Gonçalo, pau terra, pequizeiros, cagaitera, etc, possuindo estrada internas de servidão.
-A propriedade é banhada em uma de suas divisas, pelo Rio Preto, rio este perene o ano todo e com bom volume de água, além de algumas veredas nas partes altas e com várias partes com solo úmido e na época das chuvas bastante úmidos onde dificulta a trafegabilidade de veículos sem tração.
-O solo é bastante arenoso e argiloso na maior parte da propriedade, com faixas de terras pretas em áreas úmidas, amareladas e com bastante afloramentos rochosos.
-Não possui pastagem formada, somente vegetação natural com predomínio do capim nativo.
R$ 3.223.156
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 100
