2 Imóveis à venda na Rua Gênesis em Curitiba - PR

Sobrados em em EXCELENTE localização no SANTA CÂNDIDA bem próximo ao antigo conglomerado BANESTADO. Os Sobrados medem 91,57 m² totalmente AVERBADO com possibilidade de FINANCIAMENTO por QUALQUER BANCO. Os sobrados tem excelente divisão interna, o pavimento térreo é composto de uma AMPLA sala de Estar com CONCEITO ABERTO para até 03 AMBIENTES, cozinha ESPAÇOSA, lavabo, lavanderia, e conta com garagem COBERTA e descoberta. O pavimento superior e composto de 03 dormitórios (sendo um SUÍTE com sacada), e um banheiro social. O piso será PORCELANATO (Sala e partes frias), Janelas em alumínio, escadas revestidas em PORCELANANTO, portas externas maciças e internas laminadas. O sobrado ainda vem preparado para ATICO ou TERREÇO, AQUECIMENTO À GÁS, além de GRAFIATO e TEXTURA na parte externa. A região dispõe de total infraestrutura, como escolas públicas e particulares, supermercados, lotérica, farmácia, pet shop, linha de ônibus, e está à 5 minutos do TERMINAL DO SANTA CÂNDIDA, dentre outros benefícios que sua família merece. Use seu FGTS como parte de entrada e FINANCIE saldo por qualquer agente financeiro. *Valor e Venda sujeito à alteração sem prévio aviso. Entre em Contato conosco para MARCAR uma visita e negociar no WhatsApp: . Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Entrada lateral Jardim Lavabo Lavanderia Piso frio Quintal Sala de estar

O imóvel foi construído em 2019, possui área útil construída de 101 m² e conta com estrutura interna impecável. No térreo temos uma ampla cozinha com móveis planejados, a sala compõe dois ambientes, estar/ jantar, e acesso ao espaço gourmet externo. No segundo pavimento fica a área intima da casa, conta com 3 ótimos quartos, sendo 1 suíte com sacada, e 1 banheiro social. Os espaços são amplos e bem iluminados, garantindo a boa ventilação do ambiente. Possui 1 vaga livre de garagem. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 03 Área privativa construída: 101 m² Área total terreno: 136 m ² Ano de construção: 2019 Face de Sol: Leste e Norte Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 02 Vagas de Garagem: 1 vaga livre IPTU/Anual: R$ 889,50 ( taxa anual) Averbação: Sim O CONDOMÍNIO: Conjunto Residencial Gênesis Endereço: Rua Gênesis, 65 – Santa Cândida - Curitiba/PR Valor condomínio: Isento A REGIÃO Acesso as principais rápidas do entorno, Av. Paraná, Estrada Nova de Colombo e BR- 476 o imóvel está super bem localizado, onde da fácil acesso ao centro da cidade. Opção de lazer ao ar livre, ficando apenas 2 minutos do Parque Atuba e a 7 do Parque Bacacheri. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, shoppings, praças, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. O Terminal de Santa Cândida fica à apenas 5 minutos do imóvel, com as principais linhas de transporte público ao centro de Curitiba e demais linhas que alimentam as demandas da região. Proximidades: Parque Atuba – 2 minutos Hipermercado Condor Santa Cândida – 3 minutos Supermercado Italo – 2 minutos Escola Ensino Fundamental Bela Vista Do Paraíso – 3 minutos UPA Boa Vista – 5 minutos SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista/ Financiamento/FGTS Exclusividade Marrara Brandão e RE/MAX Business Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.