47 Imóveis com quintal à venda em Ratones, Florianópolis - SC

NOBILLE IMÓVEIS Vende - Ampla e aconchegante casa no Ratones. Aconchegante casa com 02 dormitórios, banheiro social, lavabo, espaçosa cozinha com armários planejados, sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet com fogão a lenha, varanda com churrasqueira, quintal arborizado com árvores frutíferas, 02 vagas de garagem cobertas. Cozinha, dormitórios e sala com ar condicionado split, todos os ambientes mobiliados e quipados! Localizada no início de Ratones a 5 minutos de Jurerê e em local estratégico para quem precisa se locomover ao Centro de Florianópolis e bairros vizinhos. Rua sem saída, calma e tranquila, perfeita para home office! **Não aceita financiamento. * Este imóvel possui documentação baseada em Contratos de Compra e Venda com histórico dos últimos 10 (dez) anos e inscrição de IPTU junto a Prefeitura Municipal de Florianópolis/SC, água junto a CASAN e luz junto a CELESC. Confira esta e outras opções em nosso site. Procure a Nobille Imóveis, fale com um de nossos corretores e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa. Visite nossas redes sociais e fique por dentro das novidades do nosso mercado imobiliário. Insta: nobille_imoveis Face: Nobille Imóveis Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. -

Casa alto padrão localizada em Condomínio Fechado em Ratones, São 3 suítes e mais um dormitório no térreo. As suítes possuem acesso para um amplo terraço com vista para área de preservação permanente. Cozinha, sala de estar e jantar integradas em conceito aberto. Ampla varanda com churrasqueira, 1 dormitório que pode ser utilizado também como home office, banheiro social, lavanderia com despensa, quintal e jardim. Garagem coberta para 2 carros e hobby box Excelente posição solar Rua tranquila e muito verde para contemplar.

Casa mista: em madeira nobre - Angelim Pedra e alvenaria com aproximados 10 anos de fundação e toda reformada há 1 ano. 4 dormitórios, sendo 1 suíte e outro com sacada, total de 3 banheiros, lareira, piscina, depósito, cozinha com ilha em conceito aberto, com 2 salas de estar, lavanderia espaçosa + depósito/despensa. Móveis novos. Terreno com 500m2. Árvores frutíferas, jardim, varanda frontal. Vagas de estacionamento até 5 carros. Casa tem ar condicionado split (novos) em todos os ambientes, sistema de vigilância, iluminação em led com fotocélula. Vista para o monte e área verde. Local muito seguro, no centrinho do bairro, com ponto de ônibus, padarias e mercados próximos. Quanto a documentação, terreno tem escritura que pode ser averbada individualização, mediante processo de usucapião (totalmente viável).

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RATONES. SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DA CASA (em andamento). Sobrado novo com 266m² construídos e terreno individual com 400m². PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv. - sala de jantar. - cozinha open concept com ilha gourmet. - dormitório reversível para home office. - banheiro social. - lavanderia. - despensa. - hobby box anexado à garagem. - varanda gourmet com churrasqueira. - vaga coberta para 02 carros. - vaga descoberta para 02 carros na rampa de acesso. - quintal com corredores laterais. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com sacada, frente oeste e sol da tarde. - 02 suítes fundos com acesso ao terraço e frente leste com sol da manhã. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - padrão construtivo profissional. - excelente posição solar. - piso em porcelanato classe A. - todas aberturas em PVC. - persianas automatizadas nos dormitórios. - esperas para ar tipo split. - Tubulação própria para água quente. - teto rebaixado em gesso. - portas internas são composta por batentes e guarnições em SuperWPC e folhas de porta sarrafeadas em MDF Laca UV Industrial branca; - captação d’água da chuva com reservatório “slim” vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos; - circuito independente de espera para carro elétrico na garagem (o módulo do equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulações de espera para energia solar fotovoltaica na cobertura (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para reservatório térmico de água “boiler” no reservatório (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para sistema de segurança de câmeras (o equipamento é de responsabilidade do comprador). - a unidade é dotada de um ponto de gás na cozinha, na área de serviço para atender o aquecedor de passagem e outro no abrigo dos botijões, com altura específica para entender um p45. - a estrutura é de concreto armado, constituído de pilares, vigas e lajes pré-fabricadas conforme projeto estrutural; - nas paredes foram utilizados tijolos de 9 furos (14x19x19) fornecidos pela cerâmica tupiguarani; - as lajes pré-moldadas com preenchimento em eps, estando distantes do solo, fornecidas pela empresa sistrel; - os ferros ca foram fornecidos pela empresa cassol; - o concreto usinado foi fornecido pelas empresas engemix (30mpa de resistência); 3. rodapés e soleiras/peitoris. - quando de poliestireno fixados com cola específica na parede; - os rodapés dos banheiros são cerâmicos do mesmo padrão do revestimento de azulejo; - todas as soleiras/peitoris são de granito com espessura padrão. - sondagem do terreno realizada pela empresa Cabral Sondagem LTDA. - fundação profunda executada em obra em estaca hélice contínua, coroada por bloco e finalizada pelo baldrame, em concreto usinado. Condomínio com total infraestrutura de lazer para toda a família.

CASA À VENDA RATONES / FLORIANÓPOLIS/SC Casa de 2 pavimentos, com 309m² de área construída, em um terreno com área total de 2.460m², em Ratones, Florianópolis/SC. No bairro você encontra mercados, escolas, restaurantes, cafés, dentre outras comodidades. Com fácil acesso às praias e ao Centro pela SC 401, a casa fica a 7km da charmosa Praia de Santo Antonio de Lisboa, onde ocorre o pôr do sol mais lindo da Ilha da Magia. Ideal para quem procura qualidade de vida! Construída em volta de muita área verde, a casa possui 3 suítes, 3 banheiros, sala de estar integrada com a de jantar, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, despensa, sacada, área gourmet com churrasqueira, academia e oficina. Face solar: norte (sol o dia todo). CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Estrutura em concreto e alvenaria - Aquecimento Solar - Hidromassagem - Persianas - Piso em porcelanato nos banheiros e dormitórios - Piso da sala em Madeira - Armários em todos os cômodos - Circuito fechado de TV - Sistema de captação da água da chuva - Coleta seletiva de lixo - Medidor individual de água DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA - Aceita financiamento bancário Agende uma visita com a gente!