8 Imóveis à venda na Estrada Cruz de Pedra em Itapevi - SP

Terreno com Excelente Potencial - ITAPEVI Oportunidade Única! OPORTUNIDADE!!! DE: R$. 15MILHÕES POR: R$. 8MILHÕES Localizado dentro de zona urbana e com possibilidade de migração para urbano, este terreno possui uma área total de 498.790,28 m², oferecendo um vasto espaço para desenvolver um projeto incrível. Liberado pelo município de acordo com o novo plano diretor de 2021, este terreno é ideal para loteamento de terrenos de 500 m² cada (Certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023). Além disso, é permitida a construção de condomínios, chácaras, casas e até mesmo atividades industriais, conforme as diretrizes do Plano Diretor de Itapevi - Lei 143/2021, Anexo III. Os lotes têm uma área mínima de 500 m² e máxima de 10.000 m², com uma frente mínima de 10 metros para a rua. Essa flexibilidade permite a construção de diferentes tipos de residências, desde unidades habitacionais individuais (R1) até casas geminadas (R2.1) e casas sobrepostas (R2.2), proporcionando opções diversificadas aos futuros moradores. Com um valor médio de terrenos na região de aproximadamente R$ 150.000,00 para cada lote de 500 m², essa é uma oportunidade única de investimento. Próximo à divisa com a cidade de Vargem Grande Paulista o terreno tem uma localização estratégica, a apenas 3 km das rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Além disso, está a uma curta distância dos centros de Vargem Grande Paulista, Itapevi, Cotia e a apenas 40 km da Av. Paulista, em São Paulo. Com a infraestrutura de asfalto a apenas 600 metros do imóvel, na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista, o acesso é facilitado, especialmente para o setor industrial. Todos os documentos do imóvel estão em dia, devidamente registrados e sem ônus ou dívidas. Além disso, o valor de avaliação em 2021, comprovado por laudo imobiliário, foi de R$ 24.950.000,00. Essa é uma oportunidade ideal para construir um condomínio de casas, chácaras ou realizar investimentos estratégicos. Também é uma opção atrativa para empresas, constituição de capital, incorporação patrimonial, pagamento de dívidas e garantias judiciais, pois o valor de venda está abaixo do valor de avaliação oficial. Não perca a chance de adquirir esse terreno com enorme potencial. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre essa oportunidade única! Contato: Website: https://www.imoveisnaplantaeprontos.com.br/ Siga-nos no Instagram: https://www.instagram.com/imoveisprontosbli/ IMÓVEIS PRONTOS IMÓVEIS NA PLANTA

Área com 80.000m² toda cercada, asfalto a 600 metros do imóvel, está a 8 km do centro de Itapevi e 40 km de São Paulo. Essa área encontra-se dentro do perímetro urbano, todas as documentações estão em dia. Não perca essa oportunidade, entre em contato com nossos corretores e agende sua visita! -

Imperdível! Terreno P/A Incorporacao Com 81.335M2

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES construtoras incorporadoras empresas integração capital patrimônio e correlatos documentação devidamente registrada impostos em diasão 3 imóveis localizados na cidade de Itapevi (SP). Medindo mais de 30 (trinta) alqueires paulista ( área urbana e área rural dentro de zoneamento urbano da cidade de Itapevi que pode ser migrado para urbano). Estudo topográfico com mapa e memorial descritivo atualizado 2020 ( de 2 áreas, a última está em andamento). Com Asfalto na rua principal chegando ao imóvel ( Estrada Cruz de Pedra), ( asfalto esta a 600 metros na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista setor industrial área total de 731.817,00 metros quadrados ( divididos em 3 matrículas abaixo discriminadas)Valor para venda bem abaixo do preço de mercado ( laudos de avaliação, e estudo prévio de potencial construtivo, área previamente avaliada em 37 milhões de reais ( calculo considerando o valor mínimo da avaliação de R$ 50.00 o m²). Valor da avaliação em maio de 2021 em anexo com valores para, área rural R$ 50.00 o m², e área urbana R$ 70,00 o m²).Os imóveis contam com as seguintes características:Imóveis um ao lado do outro, localizados na Estrada Cruz de Pedra em Itapevi sentido vargem grande Paulista- São Paulo, fica em frente empresa agnus e ao lado do numero 2.356, Medindo mais de 400 metros de frente para a estrada cruz de Pedra. Imóveis todos cercados na frente por muro e cerca de aramados e medidas: Imóvel G1- imóvel rural com matrícula, medindo total de 498.790.28 m2G2- imóvel rural com matrícula medindo 153.027,17m2. (G2)G3-A- imóvel URBANO com matrícula medindo 80.000 m2, imóvel com IPTU junto a Pref. Municipal de Itapevi (URBANO) em dia. ( G3-A). Os imóveis fazem frente para a Estrada, são em aclive ao lado direito itpevi sentido vargem grande, estão bem próximos da divisa dos municípios de Itapevi e Vargem Grande Paulista. Os imóveis tem fácil acesso tanto para a Rodovia Raposo Tavares, sentido Vargem Grande Paulista, como para a Rodovia Presidente Castelo Branco, no sentido Itapevi.Sobre a área Não existe madeira de lei, nem reserva ambiental.Região de desenvolvimento de empresas de logística e condomínios fechados, tanto empresariais como residenciais. Previsão de mudanças no plano diretor de Itapevi com projeto já em andamento para liberação de casa verde amarela minha casa min há vida etc.. Vale a pena Conhecer!

Imóvel Urbano ITAPEVI Oportunidade de Investimento - Área total de 80.000m² (oitenta mil metros quadrados), liberada pelo município para loteamento de terrenos de 500m² cada. Certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023. Localizado na estrada principal, com 148.32 metros de frente, ligando Vargem Grande Paulista a Itapevi-SP. À apenas 500m da divisa com Vargem Grande Paulista. Área liberada para loteamento ou condomínio ZR1-1, ZR2-2, ZR3-3, permitindo a construção de terrenos, casas, chácaras e até mesmo empreendimentos industriais. Aprovado pelo Plano Diretor de Itapevi - Lei 143/2021, Anexo III. Cada lote de 500m² permite a construção de uma unidade habitacional individual, duas casas geminadas ou duas casas sobrepostas, com saída individual para cada uma. Valor médio de terrenos na região nesta medida é de aproximadamente R$150.000,00. Ótima oportunidade de investimento! Imóvel sem mata de madeira de lei. Documentação regularizada, devidamente registrada e livre de ônus ou dívidas. Localizado a 3km da Rodovia Castelo Branco e 3km da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso e a mobilidade. Avaliação em 2021 da área total de R$5.600.000,00 (cinco milhões e seiscentos mil reais) comprovada por laudo imobiliário. No entanto, fracionada no loteamento, terrenos podem ser vendidos entre R$150.000,00 e R$200.000,00 (valor médio na região). Todos os documentos em dia, incluindo registro de imóveis, estudo topográfico, mapa e memorial descritivo, e certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023. Ideal para construir condomínios de casas, chácaras e investimentos. Ótima opção de investimento, com valor abaixo do mercado. Excelente oportunidade para empresas, constituição de capital, incorporação patrimonial, pagamento de dívidas e garantias judiciais, com valor inferior à avaliação oficial. Possibilidade de construção de loteamento ou empreendimento industrial. Áreas, terrenos, imóveis, investimentos, construtoras, loteamentos, condomínios, casas, lotes, chácaras, barracões, indústria. Agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações e venha realizar seu investimento em uma das regiões mais promissoras. Contato: Website: https://www.imoveisnaplantaeprontos.com.br/ Siga-nos no Instagram: https://www.instagram.com/imoveisprontosbli/ IMÓVEIS PRONTOS IMÓVEIS NA PLANTA CONSULTAR

Área com 153.000m² toda cercada, asfalto a 600 metros do imóvel, está a 8 km do centro de Itapevi e 40 km de São Paulo. Essa área encontra-se dentro do perímetro urbano, todas as documentações estão em dia. Não perca essa oportunidade, entre em contato com nossos corretores e agende sua visita! -

Área com 498.000m² toda cercada, asfalto a 600 metros do imóvel, está a 8 km do centro de Itapevi e 40 km de São Paulo. Essa área encontra-se dentro do perímetro urbano, todas as documentações estão em dia. Não perca essa oportunidade, entre em contato com nossos corretores e agende sua visita! -

Imóvel URBANO medindo 80 mil metros Avaliação EM 2021 de R$ 5.600.000.00 ( cinco milhões e seiscentos mil reais) R$ 70.00 o M2. comprovado por laudo imobiliário Imóvel conta Com documentos em dia. Registro de imóveis estudo topográfico mapa e memorial descritivo Documentos ok Localização De frente para a estrada cruz de pedra em Itapevi são Paulo Fica 600 metros da divisa com Vargem Grande Paulista Área Sem mata de madeira de lei Ideal para construir condomínio de casas, chácaras, investimentos Ideal para investimento! Não perca esta oportunidade fale conosco agora mesmo! AGENDE SUA VISITA!! CONTATO (41) 9 91 29 42 78 -