5 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Rua Cláudio Manoel em Belo Horizonte - MG

Imóvel: Predio com 2 elevadores, portaria 24Hs, CITV, Circuito Interno de TV, sendo composto por 2 andares com vagas de garagem e 7 andares corridos. Andar corrido de 130m². Pronto para ocupar, com divisorias, piso, iluminação entral, ar condicionado. São 03 vagas de garagem independentes. O andar tem 127,17 metros, banheiro com acessibilidade "Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

<b>Benefícios:</b> * Excelente localização. Perto de vários tipos de comércio. Perto da Praça da Liberdade. * Vista definitiva. <b>Sala dividida em 02 andares.</b> <b>1ª andar:</b> Sala ampla, clara, arejada. Toda rodeada com janelas. Banho. 130 m²; de área. <b>2ª andar</b> com mesmo tamanho, sendo que 33,00 m²; são de área privativa. Banho. *Excelente para clinicas, escritórios que necessitam de espaço, show room. Tamanho total: 260 m²; <b>Garagem:</b> * 09 vagas de garagem, livres e em linha. <b>Prédio:</b> * Portaria 24 horas. * 02 elevadores. * Imponente. <b><i>Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

A localização: Na Rua Bernardo Guimarães, próximo ao Hospital Life Center, entre Avenida do Contorno e a Rua Maranhão. O prédio: Edifício Premier Tower Lelis Pinto, alto padrão, construído com alta tecnologia pela PHV Engenharia com as seguintes características: 20 andares; 100% revestido em “Alubond” e pele de vidro; Hall social finamente acabado; Portaria 24 horas com catracas eletrônicas e sistema de segurança com câmeras e sistema CRTV; 03 elevadores de última geração, sendo 01 para maca; Completa estrutura para instalação de clinicas médicas; 04 pavimentos de garagem com estacionamento rotativo para visitantes. O andar: Andar com 295,73 m²;, muito claro e arejado, com janelas panorâmicas com vista definitiva de 360°, inclusive, para a Serra do Curral, e com a seguinte configuração: Pé direito duplo, com possibilidade de aumento da área utilizável; Amplo vão livre; Mezanino em estrutura metálica composto por 04 salas independentes; Copa com ampla área de convivência; Sala de apoio; Sala de CPD; 03 banhos, sendo 01 PNE (portadores de necessidades especiais); Estrutura pronta para instalação de ar condicionado; 05 vagas de garagem.