4 Prédios Inteiros à venda em Venda Nova, Belo Horizonte - MG

ATENÇÃO INVESTIDOR - PREDIO COMERCIAL DE 02 PAVIMENTOS SENDO: 1º PISO COM 04 LOJAS DE 32 M2 CADA UMA (SENDO CADA LOJA C/ UM BANHEIRO), GARAGEM LATERAL P/ 08 CARROS +01 APTO COM 03 QUARTOS, SALA 02 AMBIENTES, PISO EM CERÂMICA, COZINHA C/ ARM , BANHO SOCIAL C/ BOX E ÁREA PRIVATIVA EXTERNA 2º PISO COM 03 APTOS DE 02 QUARTOS, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA C/ARM., BANHO, ÁREA PRIVATIVA EXTERNA (ALGUNS C/ ARMS NOS QUARTOS E NA COZINHA). LOTE 405 M2 PLANO + 430 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA NA AV. VILARINHO (ÓTIMO INVESTIMENTO) - ESTUDO TROCA POR OUTRO IMOVEL (-) OU (+) VALOR

Galpão para venda ou aluguel na Av Vilarinho, 450m2 de área, 8 vagas frontais ideal para vários tipos de comércio Galpão de 450 m2 (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), em Venda Nova. Está localizado em uma avenida movimentada próximo a diversos outros empreendimentos tais como Supermercados BH, Epa, Loja de Troca de Pneus, Igrejas e diversos outros negócios. O imóvel foi todo reformado em julho de 2023, encontra-se em excelentes condições. É perfeito para: • Igrejas • Padarias / Sacolões • Depósito de material de construção • Casa de tintas • Entre outros. O imóvel possui: • Rede trifásica • Pé direito de 9m • 3 portas grandes de comércio frontais • 8 vagas frontais (grades frontais removíveis para facilitar a entrada na loja) • 441 m2 de área construída • 2 banheiros • Cozinha • Sala para escritório • Dois espaços amplos para estoque (com telhado retrátil para melhora na iluminação) • Sistema de segurança instalado e em funcionamento • O imóvel não possui HABITE-SE. • O galpão está vazio. Vou acompanhá-lo(a) nas visitas, portanto, você não precisará ficar com as chaves. O galpão possui registro e o IPTU é R$ 314,00 ao mês. Estamos abertos para venda ou aluguel do imóvel: • Venda: o valor de venda galpão é R$ 1.369.000,00 (um milhão trezentos e sessenta e nove mil reais). Estamos abertos à negociação com outros imóveis ou a outros tipos de propostas. • Aluguel: para aluguel o valor é de R$ 7.000,00 (sete mil reais por mês).

<b>Predio de 3 andares. Òtima localização a 20m P Pedro Pinto, a 50m do ITAU</b>, rua em frente Planeta Calcados. Prédio comercial com vários empresas instaladas. As 3 lojas são: 800 / 1000/ 1200 = 3.000,00 - todas alugadas e desatualizado o aluguel As 3 salas: 550 /600/600 = 1.750,00 - todas alugadas e desatualizado o aluguel Consultório: 1200 = 1.200,00 - alugada e desatualizado o aluguel 3 Andar está desocupada = 1.870,00 previsão de aluguel/rápido <b>total 7.820,00 </b> <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: xMJQ3BXVGhn9CAmx

Prédio comercial e residencial, Bairro Venda Nova, Belo Horizonte/MG, composto de: 1º Piso - Nível Rua: Dois Salões amplos e aproximadamente 180 m² cada (estilo galpão), Vagas de garagem para 3 carros. (em alvenaria e faltando acabamento). 2º - Piso - 3 Apartamentos, sendo dois de 3 quartos e um com 2 quartos, e 2 (dois) apartamentos com cobertura e um com varanda. (em alvenaria e com lage, faltando acabamento) Sub- Solo - 1 apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banho social e área de serviços, todo com piso em cerâmica. 1 (um) salão amplo de aproximadamente 150m² (em alvenaria, faltando acabamento), Prédio faltando acabamento, exceto o apartamento situado no sub-solo (oportunidade para renda, e pode ser usado como imóvel comercial ou residencial). Aceita imóvel menor valor na região Nordeste de Belo Horizonte, como forma de pagamento. Próximo ao Shopping Estação e linha Verde