4 Prédios Inteiros à venda em Vila Clóris, Belo Horizonte - MG

Oportunidade!! Prédio comercial de 4.902m² Excelente prédio comercial de alto nível construtivo e bom acabamento. Os andares possuem acessibilidade para deficientes físicos, 2 elevadores com acesso aos pavimentos e ar condicionado em todo o edifício. Com uma fachada imponente e um lindo projeto paisagístico, o primeiro pavimento conta com uma ampla recepção, área pilotis e um auditório com instalações apropriadas, designado para a realização de conferências, espetáculos, concertos, solenidades comemorativas, etc. No segundo e terceiro pavimento possui salas de aula, salas de reunião, cozinha, biblioteca e banheiros masculino e feminino PNE. No quarto pavimento possui um amplo refeitório com área de serviço e acesso ao terraço com as saídas externas das condensadoras do ar condicionado. O estacionamento coberto fica localizado no subsolo, totalizando 60 vagas com as cobertas e descobertas. Localização privilegiada próximo às avenidas Cristiano Machado, Pedro I, Vilarinho e Rod. MG-010, além da Estação Vilarinho. *Fotos e mobiliário meramente ilustrativos. Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.

<b>EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - LOCALIZADO NO BAIRRO VILA CLÓRIS - BELO HORIZONTE - MG.</b> A localização é privilegiada, próximo às avenidas Cristiano Machado, Waldomiro Lobo, Pedro I, Vilarinho e Rod. MG-010 e, também, próximo da Estação Vilarinho e transporte público. O prédio está localizado a aproximadamente 28 Km do Aeroporto Internacional de Confins e 15 Km do Centro de Belo Horizonte, com fácil acesso pela Av Cristiano Machado e MG-10. <b>- ÁREA DO TERRENO: 3.900 m²</b> <b>- ÁREA CONSTRUÍDA: 4.900 m²</b> - Tempo de construção: 08 (Oito) anos; - Prédio com 04 (quatro) pavimentos; - Fachada imponente e excelente acabamento: - Acessibilidade para deficientes físicos; - Recepção ampla; - 02 (Dois) - elevadores; - Ar condicionado; - 01 (um) - Auditório com capacidade para 327 pessoas, para realização de conferências, solenidades, reuniões, etc; - Pilotis; - 40 (Quarenta) - Salas; - Salas de reunião: - 25 (Vinte e cinco) - Banheiros masculinos, femininos e PNE; - 01 (Uma) - Biblioteca - 01 (um) - Refeitório; - 05 (cinco) - Cozinhas/Copas; - 55 (Cinquenta e cinco) - Vagas de estacionamento coberto; <b>Obs.: </b>Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Metragens informadas \'ad corpus\' ou índice cadastral do IPTU. <b><i>AGENDE SUA VISITA CONOSCO!</i></b> Chave do anúncio: HcoRfVZa4kKm1ED7

O prédio de 450 metros quadrados localizado no bairro Vila Clóris é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel comercial versátil e de alta rentabilidade. O prédio conta com 4 lojas e um apartamento, oferecendo diversas possibilidades de negócios. Conta também com a possibilidade de abrir todo andar térreo transformar em uma loja de 200 m². As duas lojas de 40 metros quadrados cada uma são ideais para a instalação de pequenos comércios, como lojas de roupas, sapatos, salão de beleza, padaria, mercearia ou serviços como escritórios de contabilidade ou consultórios. A loja de 2 andares com 30 metros quadrados em cada andar pode ser utilizada como uma loja de menor porte, ou como consultórios, por exemplo. A loja de 2 andares de 18 metros quadrados em cada andar é perfeita para a instalação de pequenas lanchonetes, cafeterias, ou outros negócios que demandem pouco espaço, mas que possam atender um número considerável de pessoas. O apartamento com 6 cômodos, 3 banheiros e cozinha pode ser transformado em um escritório de advocacia, contabilidade ou outras empresas que precisem de espaço para funcionários e reuniões. Além disso, o prédio está localizado em uma região de alto fluxo de pessoas e comércios, o que aumenta a visibilidade e o potencial de venda dos negócios instalados no local. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial versátil e de alta rentabilidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes deste excelente prédio comercial na Vila Clóris.