66 Prédios Inteiros disponíveis para comprar perto de Metrô Adolfo Pinheiro em São Paulo - SP

🔥🔥🔥Alta Demanda Prédio Comercial em Ótima Localização com 1.300m² de Área Construída Você está procurando um lugar incrível para abrir seu negócio? Então, pare tudo o que está fazendo e venha conhecer esse prédio comercial em uma localização simplesmente perfeita! Com um terreno espaçoso de 655m² e uma área construída de 1.300m², esse imóvel é simplesmente impressionante. O pé direito de 5 metros proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para qualquer tipo de empreendimento. Ao entrar no prédio, você será recebido por escritórios modernos e várias salas, prontas para serem personalizadas de acordo com as suas necessidades. E não se preocupe com a falta de banheiros, pois aqui você encontrará diversos deles, garantindo o conforto de todos. A versatilidade desse imóvel é incrível! Com sua vocação para clínicas, escolas, escritórios ou áreas para armazenamento e estocagem, as possibilidades são infinitas. Você pode transformar esse espaço em um centro médico de referência, uma escola inovadora ou até mesmo em um depósito eficiente. Além disso, o prédio conta com uma garagem espaçosa, com capacidade para até 5 veículos. Isso significa que você e seus clientes não terão problemas para estacionar. Construído em 1977, esse prédio comercial possui uma história rica e está pronto para receber o seu próximo capítulo. Com uma área construída de 1.300m², você terá espaço de sobra para fazer do seu negócio um verdadeiro sucesso. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse prédio comercial em ótima localização. Seu futuro começa aqui! Características do Imóvel: • Área construída: 1.300m² • Terreno: 655m² • Pé direito de 5 metros • Escritórios modernos • Várias salas • Banheiros espaçosos • Vocação para clínicas, escolas, escritórios ou áreas para armazenamento e estocagem • Garagem com capacidade para 5 veículos • Construído em 1977 Código do anúncio: 27472

"Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais".

Excelente Terreno de 1710,00 m2 com área construída em Térreo de 854 m2 e Piso Superior 237 m². Piso Superior com 7 salas individuais, ar acondicionado Split, sala de reunião, salão amplo, recepção, 2 banheiros, copa e PABX. Piso Inferior para funcionamento de indústria com ambientes bem distribuídos: Rede Trifásica, Salão do térreo com vão livre e rede trifásica, Vestiário com chuveiros e vários banheiros, Caixa d´agua com 17 mil litros, Portaria e casa de caseiro com 2 quartos, sala cozinha, banheiro, edícula e pátio. Sistema de alarme e proteção contra incêndios e raios. AVCB - Auto de Vistoria do corpo de bombeiros em validade, pátio para 20 carros e entrada de caminhões e carretas. Próximo as estações de metro ( linha lilás ), pontos de ónibus e Terminal de ónibus de Santo Amaro. Saídas para a Alameda Santo Amaro e Marginal Pinheiros ( Nações Unidas) Próximo ao Shopping Boa Vista, Mercado Municipal de Santo Amaro, restaurantes, padarias e comercio em general. Atualmente o prédio comporta uma indústria de fabricação de escadas Industriais e ferragens para Telecomunicações, bem como sector de engenharia e serviços.

PREDIO COMERCIAL, 2 SALAS NO TERREO E 4 SALAS NO PRIEMRO ANDAR, 5 WCS., localizado na Rua Isabel Schmidt, esquina Próximo a Faculdade UNISA, Metrô Adolfo Pinheiro, Avenida João dias, São Paulo - SP