10 Prédios Inteiros à venda na Avenida Doutor Altino Arantes em São Paulo - SP

Número de pavimentos : 2º SUBSOLO / 1º SUBSOLO / TÉRREO / SUPERIOR - edificação composta por 2 blocos com 4 pavimentos subsolo, vagas : 120 Atualizado em

COD F731 COMPLEXO CORPORATIVO - COMERCIAL PARA VENDA NO BAIRRO DA VILA CLEMENTINO EM UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA AQUELES QUE BUSCAM UM ESPAÇO AMPLO E BEM LOCALIZADO PARA SUAS OPERAÇÕES COMERCIAIS. OS IMÓVEIS CONTAM COM ÁREA TOTAL DE 6.083 M, CONSTRUÇÕES DE 11.592 M², DISTRIBUÍDOS DE FORMA ESTRATÉGICA EM 2 BLOCOS INTERLIGADOS, COMPONDO SUBSOLOS, TÉRREO E 4 ANDARES, AS INSTALAÇÕES INTERNAS SÃO COMPLETAS E VERSÁTEIS, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE PROFISSIONAL ADEQUADO PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIOS. COM 120 VAGAS DE ESTACIONAMENTO, TANTO CLIENTES QUANTO FUNCIONÁRIOS ENCONTRARÃO COMODIDADE E FACILIDADE DE ACESSO A CADA PRÉDIO: - PRÉDIO 1 – COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 7978 M² EM TERRENO DE 3983 M² - PRÉDIO 2 – COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 3614 M2 EM TERRENO DE 2101 M² OS PRÉDIOS OFERECEM INSTALAÇÕES CORPORATIVAS EM DIVERSOS AMBIENTES, COM SALAS ADMINISTRATIVAS, IDEAIS PARA SETORES DISTINTOS DE SUA EMPRESA, E ESPAÇOS PARA REUNIÕES, PROPORCIONANDO UM LOCAL ADEQUADO. ALÉM DISSO, CONTA COM UMA COPA-COZINHA PARA O PREPARO E ARMAZENAMENTO DE ALIMENTOS E BANHEIROS FEMININO, MASCULINO E ADAPTADOS PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA, GARANTINDO A ACESSIBILIDADE A TODOS OS USUÁRIOS. A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL É UM DOS SEUS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS. SITUADO PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, SUA EMPRESA TERÁ FACILIDADE DE MOBILIDADE E DESLOCAMENTO PARA DIVERSAS REGIÕES DA CIDADE. ALÉM DISSO, A REGIÃO É RICA EM SERVIÇOS E COMÉRCIOS, COMO COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTE PÚBLICO, SHOPPING E POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, PROPORCIONANDO CONVENIÊNCIA TANTO PARA OS COLABORADORES QUANTO PARA OS CLIENTES. AS VISITAS AO PRÉDIO PODEM SER AGENDADAS DE FORMA RÁPIDA E PRÁTICA ATRAVÉS DO E-MAIL E WHATSAPP, GARANTINDO A SEGURANÇA E A ORGANIZAÇÃO DAS VISITAÇÕES. É IMPORTANTE RESSALTAR QUE OS VALORES DE LOCAÇÃO E VENDA ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, POR ISSO, É RECOMENDADO ENTRAR EM CONTATO PARA VERIFICAR AS CONDIÇÕES ATUALIZADAS. O PROPRIETÁRIO ESTÁ ABERTO A ESTUDAR PROPOSTAS, TORNANDO ESSA UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE DESEJAM EXPANDIR SEUS NEGÓCIOS OU INICIAR UMA NOVA OPERAÇÃO EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. NÃO PERCA TEMPO E AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO PARA CONHECER ESSE INCRÍVEL PRÉDIO COMERCIAL, IDEAL PARA IMPULSIONAR O SUCESSO DO SEU EMPREENDIMENTO.

Um edifício monousuário ideal para abrigar escolas, clínicas, empresas diferenciadas, e outros serviços similares em uma localização estratégica deve ter várias características importantes. Aqui estão algumas considerações chave: Localização Estratégica: Deve estar localizado em uma área acessível e de fácil alcance para o público-alvo, como uma área central da cidade, próximo a áreas residenciais densas ou perto de centros de transporte público. Infraestrutura Adequada: O edifício deve ser construído ou adaptado para atender às necessidades específicas das escolas, clínicas e empresas. Isso pode incluir salas de aula bem equipadas, instalações médicas, espaços de escritório, salas de reunião, etc. Segurança: Deve fornecer medidas de segurança adequadas para garantir a proteção dos alunos, pacientes e funcionários. Isso pode incluir sistemas de segurança, saídas de emergência, controle de acesso e vigilância. Acessibilidade: O edifício deve ser acessível para todas as pessoas, incluindo pessoas com deficiência, com rampas, elevadores e outras adaptações necessárias. Estacionamento: Deve haver estacionamento adequado para atender à demanda dos diferentes usuários do edifício, seja por meio de estacionamento no local ou por meio de parcerias com estacionamentos próximos. Serviços Complementares: Pode ser vantajoso oferecer serviços complementares, como áreas de recreação para as escolas, cafeterias, áreas de espera confortáveis, etc. Flexibilidade de Espaço: O edifício deve ser projetado de forma a permitir a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades em constante mudança dos usuários. Sustentabilidade: Considerações ambientais são cada vez mais importantes. Um edifício monousuário ideal deve ser projetado visando a eficiência energética, o uso de materiais sustentáveis e a redução do impacto ambiental. Boa Gestão e Manutenção: Uma gestão eficaz e uma manutenção regular são essenciais para garantir que o edifício funcione sem problemas e que os usuários estejam satisfeitos com as condições oferecidas. -

Prédio, 8000 m² Construido Vila Clementino - São Paulo/SP Prédio localizado em esquina dos dois principais endereços do bairro. Ampla fachada em pele de vidro ,construção em 2 pavimentos com área útil de 3236,00m² ,elevador, acessos por escada central ou escadas laterais em cada bloco. Áreas em vãos livres sem colunas com 1840m² no térreo e 1532m² no primeiro pavimento. Dois subsolos com área total de 3.900,00 m² , capacidade para até 200 automóveis com rampa de acesso independente. Térreo 1840,00m² ,4 banheiros, banheiro com acessibilidade, ar central, piso elevado ,espaços sem colunas em vão livre. Primeiro Pavimento 1532,00m² 4 banheiros, vão livre e acesso para área técnica com terraço. Venda por R$ 90.000.000,00 ou aluguel por R$ 260.000,00/mês - PARA MAIORES INFORMAÇÕES CONTATE -

Prédios monousuários à venda, sendo: um com 3.983m² de terreno, 7.978m² de área construída, composto por 2 blocos com 4 pavimentos ( 2 subsolos, térreo e piso superior), 120 vagas. E outro com 3.614,43 de área construída, com 3 pavimentos: térreo com 979m², 1º pav. com 972m² e superior com 396m², subsolo com 1.285m², caixa dágua e sala de máquinas com 52,80m² e terreno com 2.101m². Em excelente localização na Vila Clementino, próximo à Av. Rubem Berta. -

Prédio com grandes lajes livres, muito bem estruturado, numa localização excelente. 3.987m² de terreno, Possui elevador, monta carga, ar condicionado, 60 banheiros. Parte elétrica nova. Possui elevador2º SUBSOLO / 1º SUBSOLO / TÉRREO / SUPERIOR Edificação composta por 2 blocos com 4 pavimentos subsolo, 120 vagas. Zoneamento ZEUP A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!