11 Prédios Inteiros à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina em São Paulo - SP

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Seja o visionário que transformará este prédio comercial em uma joia do mercado imobiliário! Com 21 salas espaçosas, 21 vagas de garagem e dois salões comerciais no térreo, esta é uma oferta imperdível para investidores e construtoras com olhar aguçado para oportunidades únicas. Características que Impressionam;21 Salas: Espaços cuidadosamente projetados para atender às mais variadas demandas comerciais. Sua versatilidade é um diferencial valioso para atrair uma ampla gama de inquilinos. 21 Vagas de Garagem: Valorize a experiência dos seus clientes e colaboradores com a comodidade de amplo estacionamento. Dois Salões Comerciais no Térreo: Uma vitrine comercial inigualável para atrair negócios e clientes em uma localização estratégica. Localização Estratégica: O prédio está estrategicamente situado em uma região em ascensão, garantindo visibilidade e facilitando o acesso. Seja o primeiro a aproveitar a crescente demanda por espaços comerciais em uma localização de destaque. Oportunidade para Construir e Lucrar: Para construtoras audaciosas e investidores perspicazes, este é o momento ideal para se destacar no mercado. Com potencial de valorização e flexibilidade para adaptações, este prédio oferece uma tela em branco para criar um empreendimento de sucesso. Pontos de Consideração: Sem Elevador: A ausência de elevador proporciona uma oportunidade única para personalização e redução de custos operacionais. Transforme este desafio em um diferencial, adequando o espaço conforme suas metas e orçamento. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar: Este prédio é uma tela em branco pronta para ser transformada em um empreendimento de sucesso. Seja você um investidor experiente buscando uma adição valiosa ao seu portfólio ou uma construtora em busca de um novo projeto emocionante, esta oportunidade é sua. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste prédio comercial e descubra como você pode deixar a sua marca em um dos mercados mais promissores da atualidade. Esta é a sua chance de criar um legado imobiliário único

1773 m²

1 - 30

1 - 21

R$ 8.500.000

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Destaque

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Prédio novo com 4 pavimentos e elevador, tudo de primeira qualidade distribuídos em 748 metros de área construída, segue a discrição. Parte térreo com uma bela Recepção com banheiro e acessibilidade para deficiente mais um salão bem grande com mais 2 banheiro e elevador, 1º andar com 4 salas amplas com Ar condicionado, sendo 2 delas com banheiro, sala de TI, mais um salão bem amplo com mais 2 banheiros e elevador. 2º andar: Refeitório com 2 banheiros, vestiário e um amplo terraço, 1º subsolo salão com aproximadamente 60 metros, 2º subsolo com 13 vagas de garagem, todo o o prédio tem sistema de bombeiro e sistema de segurança com 21 câmeras, reservatório de água para 20 mil litros.. marque sua visita!!!! estuda proposta!

748 m²

R$ 7.500.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.754

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Prédio com 3 andares, várias salas divididas por dry-wall, podendo ser retiradas e ficar com vão livre. Sete (7) banheiros. Copa e cozinha. Dez (10) vagas cobertas no subsolo e mais quatro (4) vagas descobertas. -

996 m²

R$ 6.500.000

Cond. R$ 10 | IPTU R$ 5.246

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Prédio comercial com renda, com 8 mil m2 de terreno e 23 mil m2 de área construída. Locado atualmente para um grupo educacional, gestores de faculdades. Valor do Aluguel de R$ 699.000,00 Contrato atípico, com reajuste pelo IPCA e com vencimento em 2032. Características do imóvel : Estacionamento. 360 vagas Energia Elétrica. Possui um gerador de energia Sistema de Combate a Incêndio Alarme interno, detectores de fumaça sistema de sprinklers e iluminação de emergência Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central Circulação vertical. Escadas rolantes/Elevadores de carga Segurança Predial Circuito fechado de TV e cancela para estacionamento. Fachada Blocos aparentes e caixilhos metálicos com vidros laminados Área Construída 23.298 m2 Área de Terreno 8.000 m2 Localização excelente na Zona Oeste, em importante avenida da Vila Leopoldina, onde existem vários outros comércios e grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na avenida e muita área residencial nas proximidades. Fácil acesso a Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e apresentar sua proposta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

23298 m²

R$ 81.700.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 30.000

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Salão comercial à venda na Vila Leopoldina. Com 338 m², dividido em dois níveis. Na parte inferior, há um amplo salão de aproximadamente 170 m², equipado com uma área específica para alocar cozinha e três banheiros. Ademais, conta com um portão automático que permite o acesso de veículos. Já na parte superior, encontram-se diversas salas, mais uma cozinha e dois banheiros adicionais. O imóvel possui pintura nova e piso em cerâmica, garantindo um visual moderno e elegante. Conta ainda com uma excelente ventilação e claridade, bem como pontos para instalação de ar condicionado e tomadas 110 e 220V. A localização é um dos pontos altos desse imóvel. Situado na principal via da Vila Leopoldina, a Av. Imperatriz, está cercado por uma variedade de comércios, escolas e faculdades. Além disso, está a apenas 500 metros da estação de trem da CPTM, facilitando o acesso. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos melhores pontos da Vila Leopoldina! Entre em contato para mais informações.

338 m²

R$ 2.500.000

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Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Prédio comercial com ótima infraestrutura, contendo aproximadamente 950 mts de área construída contendo ; subsolo estacionamento para 10 veículos, térreo, recepção, sala de reunião, mais um salão para qualquer tipo de atividade, segundo andar com: 3 salas com banheiros mais Hall de espera, e terceiro andar com cozinha , copa , banheiro e uma área aberta para prestigiar uma bela vista, venha conhecer! Fale conosco: -

950 m²

R$ 6.600.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 5.500

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina de 340 metros de área útil sendo no térreo um salão de 168 metros e no piso superior de 172 metros. São 5 salas no piso superior, terraço, ar condicionado, 3 banheiros e cozinha. Venha montar o seu comércio num excelente ponto comercial! -

340 m²

R$ 2.600.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 850

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

996 m²

R$ 10.016.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 6.200

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio localizado na vila Leopoldina próximo à av. Queiroz Filho , marginais, estação cptm vila Leopoldina. Possui 5 andares sendo subsolo, térreo, 1º, 2º andares e cobertura. Internamente reformado com piso porcelanato. Prédio misto com residências e escritório e salão comercial.

748 m²

R$ 5.000.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 18.000

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Imperatriz Leopoldina

Venda ou para locação na melhor localização da Vila Leopoldina 350m de Vão Livre. Estuda propostas. Banheiros Masculino e Feminino Vestiário, Cozinha, Entrada Lateral para caminhão pequeno porte (VUC), Porta lateral para carga e descarga. Rodeado de lojas, mercados, condomínos e próximo de todas da rodovias de São Paulo e a 5 minutos do parque e shopping Villa Lobos.]]>

520 m²

R$ 3.800.000

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