7 Prédios Inteiros à venda na Avenida Sargento Lourival Alves de Souza em São Paulo - SP

Prédio Monousuário, a venda com Renda. são no total 4750 M² de construção, 4 elevadores, térreo, subsolo + 3 andares, cada andar 1000 metros quadrados, subsolo, em todos os andares banheiros masculino, feminino e PCD. No 3º piso galpão em vão livre com 800 metros e pé direto de 7 metros. Fachada toda em vidro. Imóvel alugado. -

Imóvel possui 02 blocos de 2.200 m2 totalizando 4.400 m2 as lajes possuem capacidade de 1.000 p/m2. Elevadores no total de 04 (sendo que 02 sociais com capacidade para 8 pessoas e possibilidade de alteração para uso de macas e 1 nos fundos com capacidade de 21 pessoas Pé direito: ' Subsolo: 3,0 metros ' Térreo: 4,0 metros ' 1º e 2º Andares: 3.5 metros ' 3º andar: 7,0 metros Número de vagas: 64 no total Atualizado em

Área útil de 4.500m², sendo que cada andar possui 1.050m² com cerca de 12 salas de 50m² em média, salões de 250m² (Subsolo, térreo, 1º, 2ª e 3º andares). O subsolo é estacionamento com capacidade para 64 vagas. Último andar possui vão livre de 730m² com mezanino para escritório com banheiro e pé direito de 6,5m. Há 3 elevadores, sendo um deles com capacidade para 23 pessoas, além de 1 monta carga.

Buscando imóvel grande, monousuário e com laje de 1.000 metros ?!! Na Zona Sul, mais precisamente no Jardim Marajoara ! Veja este imóvel... Excelente para investidor, rendendo de aluguel R$ 230.000,00 ** prédio monousuário de 5 pavimentos, sendo subsolo de estacionamento, e 4 pavimentos para área de trabalho sendo pavimento térreo, 1º 2º andar e cobertura, ** fachada do prédio com pele de vidro, ** pavimentos de trabalho, cada andar tem 1.000 metros de área útil em vão livre, exceto algumas áreas que o último ocupante deixou com salas fechadas com divisórias em dry wall, ** subsolo de estacionamento para 60 carros, tem 1.200 metros de área construída, ** todos os pavimentos de trabalhos são servidos por 4 elevadores sendo dois lados frente e dois lado posterior, ** todos os pavimentos de trabalho são servidos por 4 escadarias sendo dois lados frente e dois lado posterior, ** altura do piso ao teto é de 4 metros nos pavimentos térreo, 1º e 2º andar e na cobertura temos 7,20 metros (podendo criar um amplo mezanino), e subsolo/estacionamento com altura de 3,60 metros, ** luminárias instaladas em todos os pavimentos, ** ar-condicionado de 48.000 btus em cada pavimento, ** todos os pavimentos de trabalhos possuem banheiros masculino e feminino coletivos e banheiro PNE-Pessoas com necessidades especiais, ** copa/cozinha enorme no pavimento térreo, ** recepção montada no pavimento térreo, ** estacionamento na frente do imóvel para visitantes, ** piso de cimento queimado nos pavimentos, exceto algumas áreas que o último ocupado deixou com piso elevado e carpete, ** prédio foi concebido originalmente para indústria para comportar peso de 1 ton. por metro no pavimento térreo, 1º e 2º andar, bem resistente, ** outra particularidade, prédio foi concebido como sendo dois blocos de construção do subsolo até a cobertura o que permite a unificação/integração nos pavimentos, bem como possibilidade de alugar ou vender em separado, matrícula e nº contribuinte (IPTU) independentes, ** itens de combate á incêndio em ordem ** estabilizador de energia elétrica no prédio, Vale a pena conferir! Vale a pena conhecer!! Somos flexíveis na negociação....