3 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Centro, Chapada dos Guimarães - MT

Terreno em Chapada dos Guimarães. Maravilhoso terreno situado na cidade de Chapada dos Guimarães na área urbana com 1.434 m2 de área sendo 841 m2 de APP, com pequeno declive ele tem dupla aptidão, tanto para moradia quanto para construção de uma pousada ou restaurante, nos fundos dele possui um acesso a mais de 50 metros de extensão a um córrego que vem dos fundos da piscina, com água cristalina e abaixo do terreno a uns 150 metros de distância existe uma pequena cachoeira, excelente para lazer. OBS: Possui uma localização privilegiada a aproximadamente uns 800 metros da praça central de Chapada. Valor: R$ R$600 mil. -

Lote urbano de 6.905m2 com cerca de 28 metros de margem da rodovia Emanuel Pinheiro (MT-251) e 50 metros de fundos com estrada vicinal paralela a rodovia. Distante 3,7 km do trevo da Fundação Bradesco e a 2 km do trevo do Rodoanel que dá acesso a Estrada da Guia (MT-010) sentido Nortão. Topografia ondulada ascendente em relação a rodovia, dividida em 3 platôs relativamente planos. Região é o principal vetor de crescimento da capital, acesso aos principais polos turísticos da região (Chapada dos Guimarães e Lago de Manso) e também ao sul do estado pelas cidades de Campo Verde, Primavera do Leste e Rondonópolis. Dispondo de vários empreendimento de alto padrão e diversos outros em fase de planejamento e implantação. Documentação em ordem. Com autorização de desmembramento concedida pela prefeitura. Valor pretendido é de R$350,00 por m2 pela área total. Podendo ser analisado o desmembramento da área de frente a rodovia pelo valor de R$ 450,00 por m2. Estou a disposição para maiores informações e visita a área ofertada. Mario Cardoso CRECI 11.235 Terreno comercial em Chapada dos Guimarães • Referência: 553809 • Área total: 6900 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: Josy Caceres Imóveis Enviado pelo SIMBO CRM em

Descubra uma oportunidade única para investimento em Chapada dos Guimarães, na região de expansão urbana da cidade. Este terreno plano de 10 hectares oferece um cenário deslumbrante e uma localização estratégica, tornando-se a escolha ideal para um loteamento residencial exclusivo. Situado em uma das áreas mais promissoras da região, este terreno é um verdadeira oportunidade para empreendedores imobiliários. Sua topografia plana facilita o desenvolvimento e a construção de infraestrutura, enquanto sua extensão de 10 hectares oferece espaço amplo para criar uma comunidade residencial vibrante e acolhedora. Com acesso facilitado por rodovias principais e proximidade aos serviços essenciais, a apenas 5 minutos do centro, este terreno se destaca pela sua conveniência e potencial de valorização. Os moradores poderão desfrutar da tranquilidade e beleza natural de Chapada dos Guimarães, ao mesmo tempo em que estarão a poucos minutos de distância do centro da cidade e de suas comodidades. Além disso, a possibilidade de loteamento residencial abre portas para um projeto arquitetônico inovador, que integre harmoniosamente espaços verdes, áreas de lazer e infraestrutura moderna. Com uma demanda crescente por moradias de qualidade, este terreno representa uma oportunidade excepcional para atender às necessidades do mercado e criar um legado duradouro na comunidade.