10 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

Terreno urbano com área total de 59.111,59 metros, abrangendo duas matrículas contíguas, dos quais 20.000,00 metros constituem um platô edificável. O restante é área de preservação permanente. Terreno urbano, contribuinte de IPTU, com testada de 286,27 metros para a Rodovia Regis Bittencourt BR-116, ao lado direito no sentido São Paulo-Curitiba. Localização excelente: está a 24 km da Marginal Pinheiros e a 8 km da confluência da Rodovia BR-116 com o Rodoanel Mário Covas. Acesso da Regis direto à área. Há Projeto Funcional com Estudo de Tráfego para Implantação de Empreendimento e Via Lateral. Documentação 100% em ordem. Estuda-se proposta. -

Área Itapecerica da Serra Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00 Descrição do Imóvel: Área Abobrinha Endereço: Estrada Municipal Pedro Xavi e Estrada Municipal Umuarama Potuverá Itapecerica da Serra SP Área total: 8.282,28 M² Platô total: 4.678,75 Valor de venda: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) FL BROKERS -

Tenho o prazer de apresentar um imóvel com excelente potencial localizado na região de Itapecerica da Serra, São Paulo. Este terreno possui uma área total de 63.202,79 m² e está estrategicamente situado com frente para a Rodovia Régis Bittencourt, proporcionando uma ótima visibilidade e acesso direto a uma das principais vias de transporte da região. Além disso, o imóvel está convenientemente localizado a apenas 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mário Covas, o que oferece conexões rápidas e fáceis para outras regiões do estado de São Paulo. No que diz respeito ao zoneamento, o imóvel está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, com uma parte abrangida pela Zona Especial de Proteção Ambiental (ZEPA 1) e outra parte pela Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano (ZFMEM). O lote mínimo para parcelamento e adensamento varia de acordo com a zona: 1.000,00 m² para ZEPA 1 e 5.000,00 m² para ZFMEM. O coeficiente de aproveitamento máximo (CAM) é de 1.0 e o índice de impermeabilidade do solo (IP) é de 0.2. Vale ressaltar que a atividade de construção de galpões industriais e logística é permitida na ZFMEM. Isso significa que o imóvel oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos industriais e logísticos. A documentação do imóvel está 100% regularizada, incluindo a matrícula completa e o IPTU emitido pela Prefeitura de Itapecerica da Serra. O valor do m² é aproximadamente R$ 130,00, o que reflete a qualidade e o potencial desse imóvel. Para obter mais informações detalhadas sobre esse imóvel, incluindo estudos de viabilidade, possibilidades de uso e outras informações relevantes, entre em contato conosco. Nossa equipe especializada terá prazer em fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo na avaliação dessa oportunidade de investimento. Aproveite essa chance de adquirir um terreno estrategicamente localizado com uma documentação completa e pronto para o desenvolvimento de projetos industriais e logísticos de sucesso. FL Brokers -

Trata-se de uma excelente área com 280.000 m². Possui uma localização privilegiada com 700 metros de testada rodovia. A área está situada em Itapecerica da Serra na Rodovia BR 116. Documentação em dia, pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante Ao ligar mencione a referência: AR0101 Departamento Corporativo Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio! -

Localização e acesso privilegiados; - Testada com 286,27 metros para a Rod. Régis Bittencourt, sentido SP-Curitiba; - 8 km do Rodoanel Mário Covas, 24 km da Marginal Pinheiros; - Alças de retorno próximas ao imóvel, no sentido Curitiba (500 m) e no sentido São Paulo (2,4 km); - Acesso ao imóvel diretamente pela Rod. Régis Bittencourt; - Platô já executado, com 22.035,26 m2, com potencial construtivo de 1 (uma) vez a área de terreno. (60.000 m2); - Potencial para galpão de 12.000m2, tradicional ou refrigerado; - Projeto de acesso - Projeto funcional completo, com estudo de tráfego, relatório de projetos e plantas para implantação de empreendimento e via lateral; - Terreno já possuí coletor de esgoto da Sabesp: - Passarela de pedestres em frente ao terreno; - Principal ligação entre as regiões Sul e Sudeste do País, ideal para o abastecimento do mercado consumidor de São Paulo; - Imóvel com garantia de procedência, pertencente à mesma família há mais de 60 anos; - Região com condições favoráveis para o mercado Logístico, Industrial, Comercial e Serviços (Incluindo Varejo); - Rodovia com grande fluxo de veículos; - Próximo a bairros residenciais com grande oferta de mão de obra local; e - Exclusividade de comercialização Colliers Brasil.

Área à Venda com 8200 m² - Potuverá em Itapecerica da Serra - Confira! Ao ligar, mencione a referência: AR0181. Trata-se de uma excelente área à venda com 8.200 m². Macro Zona Industrial. A área está situada em Itapecerica da Serra próxima a Rodovia BR 116. Documentação em dia, pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ 4.100.000,00 (quatro milhões e cem mil reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti CRECI: 274733 F Departamento Corporativo Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947 J *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -

Terreno as margens da Rodovia Regis Bittencourt, sentido Sul, com área de 23,000 m² e platô pronto de 20.000 m². Localização privilegiada, a 10 minutos do rodoanel com retorno a 600 metros a frente e 2 km antes do primeiro pedágio,grande oportunidade .Zoneamento permite a construção de até 80 % dos 23.000 m², podendo praticamente tudo, postos de combustíveis, mercados , industrias que não sejam poluentes, galpões de logística, etc , projetos já aprovados na prefeitura do município de Itapecerica da Serra e na Cetesb. Para áreas industriais ou residencial, acesso pela estrada dos Esquilos.A estrada está sendo duplicada e essa região está se valorizando -

*ÁREA INDUSTRIAL* - 47.300 M2 Localizado apenas à 500m da BR116 - Acesso ( ASFALTO) - mina de água . Ocupação de 15% da área ideal / Ideal para empresas de médio e grande porte - Estuda Propostas Área com 47 300 m 500m da Br116 ,acesso asfaltado,mina de água , Área rururbana sendo permitido construção de empresas de pequeno e médio porte . Contato Carlos -

Terreno com ótima localização, a poucos metros do Auto Posto Batalha na Rod Régis Bittencourt, com hotel, mercado, posto de gasolina próximos do terreno. Aceita permuta em imóvel de menor valor. Ótimo para você que busca investir no seu negócio próprio e busca atrair clientes da região. Entre em contato e agende sua visita!

TERRENO para Venda e Locação POTUVERA, ITAPECERICA DA SERRA 55.000,00 total